Kraków, ul. Spokojna - 2-pokojowe mieszkanie do remontu

Opis

Mieszkanie 30,5 m² w Krakowie, Krowodrza – ul. SpokojnaLokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Spokojna Cena: 472 000 PLN (do negocjacji) Powierzchnia: 30,5 m² Piętro: parter w kamienicy z 1950 r.Przedstawiamy Państwu mieszkanie na sprzedaż, usytuowane na parterze kamienicy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów – układ oraz lokalizacja sprawiają, że lokal świetnie sprawdzi się pod wynajem, ale równie dobrze może pełnić funkcję komfortowego miejsca do zamieszkania na własne potrzeby. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.Układ mieszkania: • 2 pokoje • przechodnia kuchnia • Łazienka z WCDo mieszkania przynależy piwnicaDodatkowe informacje: • Ekspozycja okien – wschodnia • Ogrzewanie oraz ciepła woda z piecyka gazowego • Czynsz administracyjny około 530 zł (w czynszu: zaliczka eksploatacyjna, na zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, oraz fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd oraz gaz – według zużyciaStan budynku: • Kamienica przeszła remont w 2025 roku, co znacząco podnosi standard nieruchomości i komfort jej użytkowania. Lokalizacja: Mieszkanie położone w znakomitej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – zaledwie 300 metrów do przystanku tramwajowego "Urzędnicza", skąd do centrum dotrzemy w 6–7 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się czołowe krakowskie uczelnie, takie jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny czy WSZiB. W promieniu 200 metrów dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się Park Krakowski (550 m) oraz Park Jordana (820 m).OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.30.5 m² Apartment for Sale in Kraków – Krowodrza, Spokojna Street Location: Kraków, Krowodrza, Spokojna Street Price: PLN 472,000 (negotiable) Area: 30.5 m² Floor: Ground floor Building: Tenement building dating back to 1950We are pleased to present this apartment for sale, located on the ground floor of a charming tenement building.The property is an excellent opportunity both for those looking for a home of their own and for investors. Thanks to its layout and attractive location, the apartment is ideal for rental purposes, but can also serve as a comfortable home for personal use.The apartment requires renovation, offering the opportunity to redesign and arrange the space according to your own needs and preferences.Apartment Layout• Two rooms • Separate walk-through kitchen • Bathroom with toilet • Private basement storage unit includedAdditional Information• Window exposure: East-facing • Heating and hot water provided by a gas water heater • Monthly administrative fee: approximately PLN 530The monthly fee includes (building maintenance and operating costs, cold water advance payments, sewage charges, waste collection, renovation fund contribution)Electricity and gas are payable separately, according to actual consumption.Building ConditionThe tenement building underwent renovation in 2025, significantly improving the property's overall standard and residents' comfort.LocationThe apartment is situated in an excellent location, offering quick and convenient access to public transport. The "Urzędnicza" tram stop is just 300 metres away, providing access to Kraków city centre in approximately 6–7 minutes. Several of Kraków's leading universities are located nearby, including: AGH University of Science and Technology, University of the National Education Commission, WSZiB University of Business and Management. Within a 200-metre radius, you will find shops, service outlets, schools and kindergartens. The neighbourhood is also ideal for outdoor activities and relaxation, with several green spaces nearby: Krakowski Park – 550 m, Jordan Park – 820 mEXCLUSIVE OFFER!We invite you to contact our office for detailed information and to arrange a viewing of the apartment.Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate AgencyOur agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, from which our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favorable, individually tailored offer, a comprehensive explanation of mortgage rules, handling of all formalities, and guidance through the entire process step by step in one place.Please note that before viewing the property, we sign a purchase brokerage agreement.

Cena na tle rynku

32,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

15 475 zł/m²

Mediana okolicy

22 938 zł/m²

Połowa ofert

21,1–23,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości