Kraków/Kołodziejska/Maksymalna Funkcjonalność

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 11,33 m², położonego przy ul. Kołodziejskiej w Krakowie. Niewielka przestrzeń została funkcjonalnie zaaranżowana z wykorzystaniem wielofunkcyjnej zabudowy, licznych schowków oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych. Lokal oferuje wiele możliwości wykorzystania, zależnie od jego formalnego przeznaczenia oraz charakteru planowanej działalności.Najważniejsze atuty:Funkcjonalnie zagospodarowana powierzchnia 11,33 m²,Wielofunkcyjna zabudowa z licznymi miejscami do przechowywania,Ogrzewanie oraz ogrzewanie podłogowe sterowane przez Wi-Fi,Indywidualny kod dostępu i zabezpieczenie zworą magnetyczną,Położenie na terenie ogrodzonym z kontrolowanym wjazdem,Kompleksowe wyposażenie wykorzystujące dostępną przestrzeń,Możliwość dokupienia garażu o powierzchni 16,33 m².Lokal składa się z:- Głównej przestrzeni użytkowej z wielofunkcyjną zabudową,- Aneksu kuchennego,- Przestrzeni przeznaczonej do przechowywania,- Dodatkowych schowków i wysuwanych półek,- Łazienki.Budynek:Lokal znajduje się na ogrodzonym terenie przy ul. Kołodziejskiej w Krakowie. Wjazd na posesję odbywa się za pomocą pilota do bramy, natomiast dostęp do samego lokalu zabezpieczony jest indywidualnym kodem oraz zworą magnetyczną. Wnętrze zostało zaprojektowane w sposób pozwalający maksymalnie wykorzystać niewielki metraż. Wielofunkcyjna kanapa posiada dodatkowe schowki, a zabudowę uzupełniają ukryte oraz wysuwane półki i dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie sterowane za pośrednictwem Wi-Fi oraz ogrzewanie podłogowe z możliwością zdalnej regulacji. Na wyposażeniu znajduje się również monitor Samsung umożliwiający wyświetlanie wybranych obrazów i treści. Istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni 16,33 m² w cenie 140 000 zł. Może on służyć zarówno do parkowania samochodu, jak i zapewniać dodatkową przestrzeń garażową.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Kołodziejskiej w Krakowie, w otoczeniu zabudowy miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz innych udogodnień potrzebnych podczas codziennego korzystania z lokalu. Położenie w Krakowie umożliwia korzystanie z rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej oraz infrastruktury drogowej. Ułatwia to przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi częściami miasta zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. Okolica łączy dostęp do miejskich udogodnień z zabudową mieszkaniowo-usługową. Takie otoczenie daje możliwość wykorzystania lokalu na działalność dopasowaną do jego niewielkiej powierzchni i formalnego przeznaczenia.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji lokalu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

17 564 zł/m²

Mediana okolicy

14 286 zł/m²

Połowa ofert

13,5–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Tekton Property wystawia ją równolegle (Gethome)

4. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEKTON Property

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TEKTON Property

  199 000 zł

• Gethome

  Tekton Property

  199 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  199 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TEKTON Property

  199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 56

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Fredry 01

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park w Łagiewnikach

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sanktuarium Bożego Miłosierdzia 02

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  SensoMowa

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Ziko Dermo

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.