Zakrzówek Residence | Studio| 150 m od Tramwaju

Opis

Przedstawiam na sprzedaż w pełni wyposażony, funkcjonujący lokal inwestycyjny typu studio 23 m2, zlokalizowany w prestiżowym kompleksie Zakrzówek Residence przy ul. Kobierzyńskiej 47.To propozycja dla inwestora, który oczekuje pewnego zwrotu, bezpieczeństwa oraz minimalnego zaangażowania w obsługę najmu.Pasywny Dochód i Stabilność Finansowa. Lokal od pierwszego dnia generuje dochód dzięki profesjonalnemu systemowi zarządzania najmem.To idealna oferta dla osób, które chcą zarabiać, ale nie chcą zajmować się najemcami, remontami ani formalnościami.Dwie ścieżki zarabiania:Kontynuacja współpracy z operatorem w modelu z gwarancją najmu – stabilne wpływy co miesiąc.Najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking) lub samodzielny podnajem – wyższa elastyczność i możliwość zwiększenia rentowności.Lokal sprzedawany jest w pełni gotowy do dalszej eksploatacji, z wyposażeniem i bazą rezerwacji.Lokalizacja – Zakrzówek Residence to miejsce wybierane zarówno przez turystów, jak i studentów, czy osoby aktywne. Lokal znajduje się w jednym z najbardziej perspektywicznych punktów Podgórza.150 m do przystanku tramwajowego – szybkie połączenie z Centrum i Kazimierzem.Bliskość Kampusu UJ – pewny popyt wśród studentów, stała rotacja najemców.Nowy kompleks Zakrzówek – zalew, plaże, skały, tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe.To miejsce, które gwarantuje świetne obłożenie zarówno w sezonie, jak i poza nim.Bezpieczny Zakup – Komfortowa Transakcja. Lokal posiada pełną i przejrzystą dokumentację, dzięki czemu proces zakupu jest szybki i bezpieczny.Najważniejsze formalności:własna księga wieczysta (brak obciążeń),brak VAT – zakup na rynku wtórnymstandardowa opłata PCC 2%możliwość zakupu miejsca postojowego - 50 000 złTo doskonała propozycja dla inwestora, który szuka gotowego i zweryfikowanego projektu, nie wymagającego dodatkowych nakładów.Dlaczego warto?inwestycja działa i zarabia od pierwszego dnia,doskonała lokalizacja o stale rosnącym potencjale,możliwość wyboru modelu zarabiania,atrakcyjny stosunek ceny do spodziewanych przychodów,pełne bezpieczeństwo prawne i minimalne ryzyko.Jeśli szukasz pewnej inwestycji, która nie wymaga Twojego zaangażowania, a jednocześnie daje realną możliwość zwiększania zysku — ta oferta jest idealna.Skontaktuj się, aby otrzymać pełną kalkulację rentowności i umówić prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

17 348 zł/m²

Mediana okolicy

14 523 zł/m²

Połowa ofert

13,5–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Antosyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Soho Realty Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Soho Realty Group

  399 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Antosyk

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  27 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zachodnia 01

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Krakowska

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Smoczy Skwer

  42 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 5

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Janbor S.J.

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ruczaj 02

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Geografii i Gospodarki Przestrzennej

  13 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.