SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Krakusa | Kamienica | 2 łazienki | Projekt wnętrz

Krakusa, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 88,26 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1932
Cena za metr: 19 816 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 816 zł/m²
Mediana okolicy: 17 025 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 96; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; 5 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Gethome, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 88,3 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 19 816 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 17 025 zł za m² dla 96 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni (pierwsze wykrycie: 15 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Gethome, Morizon); najniższa cena to 1 749 000 zł (Gratka).

Opis

Stare Podgórze | ul. Krakusa | Po generalnym remoncie | Indywidualny projekt premiumWYJĄTKOWE MIESZKANIE W SERCU STAREGO PODGÓRZA - HISTORYCZNA KAMIENICA, NOWOCZESNY KOMFORT I PROJEKT DOPRACOWANY W KAŻDYM DETALU.Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania przy ulicy Krakusa, w jednej z najbardziej klimatycznych i prestiżowych lokalizacji Krakowa - na Starym Podgórzu.Nieruchomość położona jest na parterze zabytkowej kamienicy i przeszła kompleksowy remont techniczny. Obecnie znajduje się w stanie deweloperskim, gotowym do wykończenia zgodnie z przygotowanym, indywidualnym projektem architektonicznym.To oferta dla osób, które cenią wyjątkową lokalizację, ponadczasową architekturę oraz wnętrza zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół.INDYWIDUALNY PROJEKT - PRZEMYŚLANY KAŻDY DETALJednym z największych atutów nieruchomości jest kompleksowy projekt wnętrza przygotowany przez renomowaną pracownię architektoniczną. To znacznie więcej niż wizualizacje - to szczegółowa dokumentacja projektowa, pozwalająca stworzyć spójną, elegancką i maksymalnie funkcjonalną przestrzeń.Projekt obejmuje:Układ funkcjonalny - optymalne wykorzystanie każdego metra mieszkania.Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne - dokładne rozmieszczenie wszystkich punktów.Oświetlenie - projekt opraw, włączników i scen świetlnych.Zabudowy stolarskie na wymiar - kuchnia, szafy, garderoby i przestrzenie do przechowywania.Detale wykończeniowe - materiały, listwy, gniazdka, elementy dekoracyjne i rozwiązania techniczne.Ogrzewanie i aranżację wnętrz - spójną koncepcję estetyczną i użytkową.Każdy element został świadomie zaplanowany - od układu pomieszczeń i zabudów meblowych po lokalizację pojedynczego włącznika światła. Przyszły właściciel otrzymuje gotową koncepcję wykończenia, oszczędzając czas potrzebny na projektowanie i podejmowanie setek decyzji podczas realizacji.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIAGeneralny remont techniczny - nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne.Południowa ekspozycja - wyjątkowo dobre doświetlenie wnętrz pomimo położenia na parterze, dzięki niskiej zabudowie w otoczeniuOgrzewanie podłogowe - komfort cieplny i większa swoboda aranżacji.Dwie łazienki - w tym jedna prywatna, przynależna do sypialni.Duża piwnica o powierzchni 13,9 m².Przemyślany układ funkcjonalny z licznymi miejscami do przechowywania.STARE PODGÓRZE - LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘW najbliższej okolicy:Park Bednarskiego - ok. 350 m - jeden z najpiękniejszych parków Krakowa.Wzgórze Lasoty - ok. 350 m - malownicze miejsce spacerowe.Kładka Ojca Bernatka - ok. 650 m - szybkie połączenie z Kazimierzem.Kopiec Krakusa - ok. 1,3 km - wyjątkowy punkt widokowy.Wawel - ok. 1,8 km.Rynek Główny - ok. 2,4 km.Bliskość terenów rekreacyjnych, restauracji, kultury i komunikacji miejskiej sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia, zarówno dla osób aktywnych, jak i ceniących spokój oraz kameralny charakter historycznej zabudowy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania, podczas której przedstawię również szczegółowy projekt wnętrza. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, pomagamyw załatwianiu wszelkich formalności przy zakupie nieruchomości.Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za zakup nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego