Łagiewnicka: Nowe 3 pokoje, 55m2 z balkonem

Opis

Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,00 m² zlokalizowane na 2. piętrze w budynku z windą przy ul. Łagiewnickiej (w rejonie ul. Wadowickiej i Bonarki). Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz przemyślanym podziałem stref: jasny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, duży korytarz z miejscem na pojemną szafę oraz rzadko spotykane w tym metrażu odrębne WC obok pełnej łazienki.Kluczowe parametry i układ przestrzenny (55,00 m²)Strefa dzienna: Ustawny, jasny salon z aneksem kuchennym zapewniający wygodną przestrzeń do wypoczynku i gotowania, z bezpośrednim wyjściem na balkon.Dwie niezależne sypialnie: Komfortowe pokoje do swobodnej aranżacji na sypialnię główną, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.Rozbudowane zaplecze sanitarne: Pełnowymiarowa łazienka z toaletą oraz dodatkowe, całkowicie niezależne WC – optymalny układ eliminujący poranne kolejki domowników i gości.Korytarz: Szeroki i funkcjonalny ciąg komunikacyjny z przygotowaną wnęką pod dużą szafę w zabudowie oraz strefę wejściową.Powierzchnia zewnętrzna: Funkcjonalny balkon.Kondygnacja: 2. piętro w nowoczesnym budynku z cichobieżną windą.Lokalizacja i komunikacja (Południe Krakowa / Wadowicka / Bonarka)Transport i dojazd: Sąsiedztwo ul. Wadowickiej oraz stacji kolei aglomeracyjnej (SKA Kraków Bonarka) umożliwia szybki i bezkorkowy transfer w kierunku centrum, Zabłocia czy Ronda Matecznego.Zaplecze komercyjne: W zasięgu kilku minut centrum handlowe Bonarka City Center, rozbudowane parki biurowe, restauracje, kluby fitness oraz pełne zaplecze usługowe.Struktura ceny i warunki transakcjiCena ofertowa: 881 495 zł (ok. 16 027 zł/m²).Prowizja biura: 0% (obsługa ze strony kupującego jest w pełni bezpłatna).Podatek PCC: 0% (zakup na rynku pierwotnym zwalnia z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych).Pomagam klientom w bezpiecznym zakupie mieszkań, biorąc na siebie analizę rynku i formalności. Skontaktuj się ze mną – chętnie udostępnię szczegółowy rzut lokalu z wymiarami oraz umówimy dogodny termin prezentacji na miejscu.Mateusz Borysiewicz695 100 108Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 181-MS-TrNjn9V7FP/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 500 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

16 027 zł/m²

Mediana okolicy

15 800 zł/m²

Połowa ofert

14,5–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VALORO ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bonarka SKA 01

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CM Medycyna Rodzinna Grupa Luxmed

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bonarka

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Życzliwa Apteka

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Ogród Chwastowy

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rzemieślnicza 02

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Booom

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.