SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Lokal inwestycyjny idealny pod najem ROi 8%

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 25,61 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/8
Cena za metr: 16 751 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 751 zł/m²
Mediana okolicy: 20 177 zł/m²; ta oferta: −17%
Podobne oferty: 107; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 25,6 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 16 751 zł za m² — 17% mniej niż mediana 20 177 zł za m² dla 107 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 16 751 zł/m²
Mediana okolicy: 20 177 zł/m²
Połowa ofert: 18,1–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 429 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 343 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-19

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita25,61 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Lokal inwestycyjny ul. 29 Listopada | KrakówMożliwość odliczenia 23% VAT dla przedsiębiorców i osób prywatnychNa sprzedaż nowoczesny lokal o powierzchni 25,61 m², położony w jednej z pożądanych i rozwijających się dzielnic Krakowa - Prądniku Białym. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznego, gotowego produktu pod najem krótkoterminowy w bardzo dobrej lokalizacji.Lokal spełnia warunki funkcjonalności i komfortu przyszłych gości. Możliwość aranżacji w podwyższonym standardzie sprawiają, że przestrzeń doskonale odpowiada oczekiwaniom rynku najmu krótkoterminowego.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 25,6 m²cena: 349000 zł netto (429 270 zł Brutto)przeznaczenie: lokal usługowylokalizacja: Kraków ul. 29 Listopadatermin odbioru: styczeń 2027 Dodatkowe możliwości:wykończenie „pod klucz” w cenie 2 900 zł netto/m²kompleksowa obsługa najmu krótkoterminowego(kupujący może, ale nie musi zlecać obsługi)To propozycja typu „kup i zarabiaj” - bez konieczności angażowania się w proces projektowy, wykończeniowy czy operacyjny. Idealna zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób, które dopiero rozpoczynają swoją przygodę z rynkiem najmu krótkoterminowego.Rentowność planowana jest na około 8/9% ROi zwrotu z inwestycji w skali roku.Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać szczegóły oferty, przykładowe kalkulacje rentowności oraz dostępne warianty wykończenia.883-376-240