Mieszkanie 2 pokoje na Płaszowie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Przewóz 32A w Krakowie. Nieruchomość wyróżnia się dogodną lokalizacją, zapewniającą szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sprawny dojazd do centrum Krakowa oraz wygodny wyjazd na obwodnicę miasta.OPISMieszkanie składa się z:- salonu z aneksem kuchennym,- sypialni,- łazienki z WC,- przedpokoju.Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon z ekspozycją południową, który zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część dnia.Kuchnia została wyposażona w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową oraz zmywarkę. W części dziennej znajduje się sofa, stół z czterema krzesłami oraz stolik kawowy. Sypialnia wyposażona jest w łóżko oraz pojemną szafę. W przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie, natomiast w łazience do dyspozycji pozostaje pralka.NIERUCHOMOŚĆ- powierzchnia: 45,23 m²,- 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia,- przestronny balkon o powierzchni 8 m² z ekspozycją południową,- 3. piętro w 10-piętrowym budynku z windą,- budynek z 2014 roku,- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,- mieszkanie umeblowane.Dodatkowo istnieje możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych zlokalizowanych w sąsiednim budynku, w cenie 49 000 zł za każde miejsce. Zakup miejsc postojowych nie jest obowiązkowy.LOKALIZACJA:Budynek położony jest na spokojnym i zadbanym osiedlu, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Zalewu Bagry - jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w Krakowie, oddalonego tylko 15 minut piechotą. Do dyspozycji mieszkańców są m.in. park, kąpielisko, plaża, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz infrastruktura do uprawiania sportów wodnych, takich jak żeglarstwo czy pływanie na desce SUP.W najbliższej okolicy znajdują się:- przystanek autobusowy Rzebika - ok. 350 m,- przystanek tramwajowy Rzebika - ok. 350 m,- Delikatesy Centrum - ok. 100 m,- Biedronka - ok. 400 m,- Lidl - ok. 700 m,- wjazd na obwodnicę Krakowa - ok. 6 km.- dojazd do Ronda Grzegórzeckiego - 12 min- dojazd do Centrum Krakowa - 20 min.Ekspozycja okien: południowa i zachodnia.INFORMACJA DODATKOWE:Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia - odmalowanie.Czynsz administracyjny przy 2 osobach wynosi około 800 zł i obejmuje: zaliczki na wodę i kanalizację, ogrzewanie z sieci miejskiej, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz koszty administracyjne.Energia elektryczna rozliczana jest według zużycia (przy 2-osobowym gospodarstwie domowym około 160 zł miesięcznie),W budynku dostępny jest światłowód kilku operatorów,Pełna własność z założoną księgą wieczystą.