Kamienica w centrum Wieliczki

Opis

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży 1/6 udziałów w zabytkowej kamienicy, położonej w samym sercu Wieliczki - tuż przy Rynku.Budynek został wzniesiony w drugiej połowie XIX wieku i stanowi przykład klasycznej miejskiej architektury z tego okresu. Nieruchomość usytuowana jest na narożnej działce o powierzchni 800 m², co zapewnia jej doskonałą ekspozycję oraz prestiżowe położenie.Powierzchnia zabudowy kamienicy wynosi 429 m², co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne.To propozycja dla osób ceniących klimat historycznych nieruchomości, ich ponadczasowy charakter oraz lokalizację w ścisłym centrum miasta.NIERUCHOMOŚĆKamienica składa się z dwóch połączonych ze sobą części - budynku piętrowego oraz parterowego. Na przestrzeni lat nieruchomość była kilkukrotnie rozbudowywana, a poddasze częściowo zaadaptowano, co zwiększyło jej funkcjonalność.Jedna z części budynku nie jest podpiwniczona i posiada nieużytkowy strych, natomiast druga dysponuje piwnicą, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania przestrzeni.Na parterze obu części znajdują się lokale użytkowe, natomiast piętro pełni funkcję mieszkalną. Budynek posiada kilka niezależnych wejść, w tym również bezpośrednio z ulicy, co znacząco podnosi jego potencjał komercyjny.Na działce są również dwa budynki gospodarcze.Nieruchomość jest wpisana do ewidencji zabytków, co podkreśla jej unikalny charakter oraz historyczną wartość.LOKALIZACJA:Ulica Kilińskiego bezpośrednio przylega do Rynku - odległość do płyty Rynku Górnego wynosi zaledwie 70 m, natomiast do Kopalni Soli jedynie 350 m. To lokalizacja o wyjątkowym potencjale, zarówno pod względem turystycznym, jak i biznesowym.Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do adaptacji na lokale usługowe lub mieszkalne. Bezpośrednie sąsiedztwo Urzędu Skarbowego, Szkoły Muzycznej, licznych hoteli, restauracji oraz punktów usługowych zapewnia duży przepływ osób i stwarza szerokie możliwości wynajmu lub sprzedaży powierzchni.Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz sprawnie funkcjonująca kolej podmiejska. Dzięki temu lokalizacja może stanowić atrakcyjną alternatywę dla Krakowa, zarówno dla firm, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności lub zamieszkania.STAN TECHNICZNY:Kamienica posiada dostęp do wszystkich mediów: prądu, wody, kanalizacji oraz gazu.Ze względu na wiek oraz aktualny stan techniczny nieruchomość wymaga generalnego remontu, co jednocześnie stwarza szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować ją do niemal dowolnej funkcji - od usługowej, przez biurową, aż po mieszkalną.Dla nieruchomości została sporządzona ocena stanu technicznego, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnego inwestora i ułatwia zaplanowanie przyszłych prac modernizacyjnych.Zainteresowała oferta? Zadzwoń!Jura Matwiejukt.696 999 757

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Matwiejuk Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Pawlikowicach

  600 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Św. Anieli Merici Sióstr Urszulanek UR

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka słoneczna

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.