MIESZKANIE 3-POKOJOWE | 62,55 m² | OGRÓD 41 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MIESZKANIE 3-POKOJOWE | 62,55 m2 | OGRÓD 41 m2 | KRAKÓW - BRONOWICE Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 62,55 m2, zlokalizowane na parterze w kameralnej, nowej zabudowie szeregowej przy ul. Stelmachów w Krakowie (Bronowice). Nieruchomość znajduje się w inwestycji oddanej do użytkowania w 2025 roku, zaprojektowanej z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalnym układzie wnętrz oraz nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie jest jednopoziomowe, dwustronne, o bardzo dobrze zaplanowanym rozkładzie pomieszczeń, który zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dzięki dużym przeszkleniom oraz dwustronnej ekspozycji lokal jest jasny i dobrze doświetlony. Stan deweloperski pozwala przyszłemu właścicielowi na pełną personalizację wnętrza - zarówno pod kątem własnych potrzeb mieszkaniowych, jak i ewentualnej inwestycji pod wynajem. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie posiada funkcjonalny i komfortowy układ, na który składają się: salonu z aneksem kuchennym - 29,47 m2 pokój 1 (sypialnia główna) - 10,86 m2 pokój 2 (sypialnia / gabinet) - 9,11 m2 łazienka - 4,51 m2 komunikacja / przedpokój - 8,60 m2 ogród - 41,00 m2 Przestronny salon z kuchnią stanowi naturalne centrum mieszkania i oferuje bezpośrednie wyjście na duży, 41-metrowy ogród, który znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku. STANDARD TECHNICZNY stan deweloperski okna PCV trzyszybowe ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny instalacja klimatyzacji (przygotowany jeden punkt - bez jednostek) instalacja wentylacji grawitacyjnej media: gaz, woda, prąd wideomofon monitoring budynku BUDYNEK / OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w zabudowie szeregowej, co gwarantuje kameralny charakter inwestycji oraz większą prywatność w porównaniu do klasycznych bloków wielorodzinnych. Otoczenie stanowi spokojne osiedle o umiarkowanym natężeniu hałasu, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. PARKING Istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego pod wiatą zlokalizowaną przy budynku za kwotę 45.000 zł. LOKALIZACJA - KRAKÓW, BRONOWICE (UL. STELMACHÓW) Nieruchomość położona jest przy ul. Stelmachów w krakowskich Bronowicach - lokalizacji, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. W bezpośredniej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz innych dzielnic miasta. W niedalekiej odległości dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Galeria Bronowice, sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz restauracje. Okolica oferuje także zaplecze edukacyjne - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem są tereny zielone oraz trasy spacerowe i rowerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Kameralna zabudowa i umiarkowany poziom hałasu zapewniają wysoki komfort codziennego życia. DLA KOGO? Oferta idealnie sprawdzi się dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w nowej inwestycji, zlokalizowanej w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Krakowa. Funkcjonalny, trzypokojowy układ oraz duży taras czynią ją odpowiednią zarówno dla par, jak i rodzin z dziećmi. Nieruchomość będzie również atrakcyjną propozycją inwestycyjną - lokalizacja w Bronowicach, blisko komunikacji i infrastruktury miejskiej, zapewnia stabilny popyt na najem. Dodatkowym atutem jest stan deweloperski, który pozwala na dopasowanie standardu wykończenia do własnych potrzeb lub strategii inwestycyjnej. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.