Mieszkanie 3-pokojowe | 62,55 m² | ogród 41 m²

Opis

MIESZKANIE 3-POKOJOWE | 62,55 m2 | OGRÓD 41 m2 | KRAKÓW - BRONOWICE Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 62,55 m2, zlokalizowane na parterze w kameralnej, nowej zabudowie szeregowej przy ul. Stelmachów w Krakowie (Bronowice). Nieruchomość znajduje się w inwestycji oddanej do użytkowania w 2025 roku, zaprojektowanej z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalnym układzie wnętrz oraz nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie jest jednopoziomowe, dwustronne, o bardzo dobrze zaplanowanym rozkładzie pomieszczeń, który zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dzięki dużym przeszkleniom oraz dwustronnej ekspozycji lokal jest jasny i dobrze doświetlony. Stan deweloperski pozwala przyszłemu właścicielowi na pełną personalizację wnętrza - zarówno pod kątem własnych potrzeb mieszkaniowych, jak i ewentualnej inwestycji pod wynajem. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie posiada funkcjonalny i komfortowy układ, na który składają się: salonu z aneksem kuchennym - 29,47 m2 pokój 1 (sypialnia główna) - 10,86 m2 pokój 2 (sypialnia / gabinet) - 9,11 m2 łazienka - 4,51 m2 komunikacja / przedpokój - 8,60 m2 ogród - 41,00 m2 Przestronny salon z kuchnią stanowi naturalne centrum mieszkania i oferuje bezpośrednie wyjście na duży, 41-metrowy ogród, który znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku. STANDARD TECHNICZNY stan deweloperski okna PCV trzyszybowe ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny instalacja klimatyzacji (przygotowany jeden punkt - bez jednostek) instalacja wentylacji grawitacyjnej media: gaz, woda, prąd wideomofon monitoring budynku BUDYNEK / OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w zabudowie szeregowej, co gwarantuje kameralny charakter inwestycji oraz większą prywatność w porównaniu do klasycznych bloków wielorodzinnych. Otoczenie stanowi spokojne osiedle o umiarkowanym natężeniu hałasu, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. PARKING Istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego pod wiatą zlokalizowaną przy budynku za kwotę 45.000 zł. LOKALIZACJA - KRAKÓW, BRONOWICE (UL. STELMACHÓW) Nieruchomość położona jest przy ul. Stelmachów w krakowskich Bronowicach - lokalizacji, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. W bezpośredniej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz innych dzielnic miasta. W niedalekiej odległości dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Galeria Bronowice, sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz restauracje. Okolica oferuje także zaplecze edukacyjne - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem są tereny zielone oraz trasy spacerowe i rowerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Kameralna zabudowa i umiarkowany poziom hałasu zapewniają wysoki komfort codziennego życia. DLA KOGO? Oferta idealnie sprawdzi się dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w nowej inwestycji, zlokalizowanej w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Krakowa. Funkcjonalny, trzypokojowy układ oraz duży taras czynią ją odpowiednią zarówno dla par, jak i rodzin z dziećmi. Nieruchomość będzie również atrakcyjną propozycją inwestycyjną - lokalizacja w Bronowicach, blisko komunikacji i infrastruktury miejskiej, zapewnia stabilny popyt na najem. Dodatkowym atutem jest stan deweloperski, który pozwala na dopasowanie standardu wykończenia do własnych potrzeb lub strategii inwestycyjnej. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 605 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

14 800 zł/m²

Mediana okolicy

14 800 zł/m²

Połowa ofert

13,8–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 23 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elite property Broker Jarosław Ozdoba

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piaskowa 01

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Świat Dziecka

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 im. Stanisława Wyspiańskiego

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Plac Omłotowy

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bronowice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bronowice SKA 01

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.