SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 31m2 z balkonem,,garaż-basen_siłownia

Tadeusza Kościuszki, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 31,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 31 994 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 994 zł/m²
Mediana okolicy: 18 123 zł/m²; ta oferta: +76,5%
Podobne oferty: 524; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,1 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 31 994 zł za m² — 76,5% więcej niż mediana 18 123 zł za m² dla 524 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 77% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

76,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 524 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków

Ta oferta: 31 994 zł/m²
Mediana okolicy: 18 123 zł/m²
Połowa ofert: 16,4–21,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Soho Realty Group

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita31,10 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Opis

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o pow.31,1m2 mieszczące się na 2-piętrzew 4-piętrowym nowoczesnym budynku z 2023r. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe oraz części wspólne dla mieszkańców takie jak basen, siłownia czy sauna.Co dodatkowo podnosi prestiż tego miejsca.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub do wynajmu na tą chwilę jest ono wynajmowane krótkoterminowo.Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym zakup obligatoryjnypłatne dodatkowo 179 000pln. Miejsce postojowe znajduję się zaraz po wyjściu z klatki schodowej na poziomie -1.Ogrzewanie miejskie, czynsz 915 zł, klimatyzacja.Układ mieszkania:*przedpokój z szafą*salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon (stolik z krzesłami, sofa oraz telewizor ze stolikiem rtv)*sypialnia z balkonem francuskim (w pokoju biurko/toaletka)*łazienka z prysznicem*balkonLokalizacja:Topowa lokalizacja jeżeli chodzi o położenie nieruchomości sprawia, że w szybkim czasie znajdziemy się w inne części Krakowa dzięki bardzo dogodnej komunikacji.O bliskiej odległości znajdziemy Plac na Stawach, liczne sklepy spożywcze punkty usługowe,stacje paliw, przychodnie, restauracje. Do Rynku Głównego dostaniemy się w kilka minut zaraz pod budynkiem mamy przystanek zarówno autobusowy jak i tramwajowy.W pobliżu Bulwary Wiślane, Wisła, Błonia, Zamek Królewski na Wawelu.Zapraszam do kontaktu.