SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 31m2 z balkonem,,garaż-basen_siłownia

Tadeusza Kościuszki, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 31,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 31 994 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 994 zł/m²
Mediana okolicy: 17 840 zł/m²; ta oferta: +79,3%
Podobne oferty: 691; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,1 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 31 994 zł za m² — 79,3% więcej niż mediana 17 840 zł za m² dla 691 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 995 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o pow.31,1m2 mieszczące się na 2-piętrzew 4-piętrowym nowoczesnym budynku z 2023r. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe oraz części wspólne dla mieszkańców takie jak basen, siłownia czy sauna.Co dodatkowo podnosi prestiż tego miejsca.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub do wynajmu na tą chwilę jest ono wynajmowane krótkoterminowo.Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym zakup obligatoryjnypłatne dodatkowo 179 000pln. Miejsce postojowe znajduję się zaraz po wyjściu z klatki schodowej na poziomie -1.Ogrzewanie miejskie, czynsz 915 zł, klimatyzacja.Układ mieszkania:*przedpokój z szafą*salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon (stolik z krzesłami, sofa oraz telewizor ze stolikiem rtv)*sypialnia z balkonem francuskim (w pokoju biurko/toaletka)*łazienka z prysznicem*balkonLokalizacja:Topowa lokalizacja jeżeli chodzi o położenie nieruchomości sprawia, że w szybkim czasie znajdziemy się w inne części Krakowa dzięki bardzo dogodnej komunikacji.O bliskiej odległości znajdziemy Plac na Stawach, liczne sklepy spożywcze punkty usługowe,stacje paliw, przychodnie, restauracje. Do Rynku Głównego dostaniemy się w kilka minut zaraz pod budynkiem mamy przystanek zarówno autobusowy jak i tramwajowy.W pobliżu Bulwary Wiślane, Wisła, Błonia, Zamek Królewski na Wawelu.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita31,10 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

79,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 691 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków

Ta oferta: 31 994 zł/m²
Mediana okolicy: 17 840 zł/m²
Połowa ofert: 16,5–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Soho Realty Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Soho Realty Group
995 000 zł
Gratka
Soho Realty Group
995 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Komorowskiego 02
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Codzienna
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Profilaktycznej
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac na Stawach 01
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Tańca Skalski Dance School
16 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 9
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
ASP w Krakowie Wydział Intermediów
7 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
5,9 km