Mieszkanie | Dębniki | 90 m² | Parking

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 89,7 m 2 , położone w atrakcyjnej części dzielnicy Dębniki na Osiedlu Podwawelskim. Mieszkanie jest usytuowane na 3. i 4. piętrze kameralnego bloku mieszkalnego i obecnie jest podzielone na dwa niezależne lokale mieszkalne z rozdzielonym opomiarowaniem mediów i wejściem (jedna księga wieczysta). Przestrzeń przez długi czas z sukcesem funkcjonowała pod wynajem. Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny poszukującej bezpiecznej, komfortowej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora. Dzięki uniwersalnemu układowi oraz wyjątkowej lokalizacji mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny. Najważniejsze informacje: - Zabudowa: 5-kondygnacyjny blok mieszkalny z 2000 roku - Czynsz administracyjny: 1300 zł (dodatkowo płatny prąd oraz gaz) - Przynależności: duża piwnica o powierzchni 10 m 2 - Parking: ogólnodostępny dla mieszkańców za szlabanem - Wysokość pomieszczeń: 2,67 m - Ogrzewanie: miejskie - Ciepła woda: piecyk gazowy (3. piętro) oraz elektryczny podgrzewacz przepływowy (4. piętro) Układ pomieszczeń Powierzchnia 89,7 m 2 jest podzielona na: Poziom dolny (piętro III): - przestronny salon (20,84 m 2 ) - oddzielna kuchnia (7,60 m 2 ) - łazienka z WC (3,63 m 2 ) - przedpokój (9,41 m 2 ) Poziom górny (piętro IV): - sypialnia I (8,83 m 2 ) - sypialnia II (10,83 m 2 ) - przestronna kuchnia (14,69 m 2 ) - łazienka z WC (3,92 m 2 ) - przedpokój (9,95 m 2 ) Dodatkowo: - balkon dający swobodę aranżacji Lokalizacja Mieszkanie usytuowane jest w sercu urokliwych i niezwykle pożądanych Dębnik, dzielnicy, która idealnie łączy kameralny, zielony klimat z błyskawicznym dostępem do tętniącego życiem centrum Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się unikalne tereny rekreacyjne, takie jak Park Zakrzówek oraz Skałki Twardowskiego, które zachęcają do codziennego wypoczynku, spacerów czy aktywności na świeżym powietrzu. Okolica oferuje kompletną infrastrukturę handlowo-usługową, w tym klimatyczne kawiarnie, restauracje, lokalne sklepy, placówki edukacyjne oraz punkty biznesowe. Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki i sprawny dojazd do każdego zakątka Krakowa, dzięki czemu lokalizacja ta gwarantuje pełną wygodę miejskiego życia w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Więcej ofert na stronie www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Zobacz Wirtualny Spacerap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 69 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

14 158 zł/m²

Mediana okolicy

14 158 zł/m²

Połowa ofert

13,4–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ap7 group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ap7 group

  1 270 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ap7 group

  1 270 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Dębniki NZOZ Kraków-Południe

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kapelanka 01

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Zdrowia

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kapelanka 03

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 140

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Łączności

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.