Mieszkanie dla Studenta lub na inwestycję | Gotowe do zamieszkania

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w jednej z najbardziej cenionych krakowskich inwestycji, Nowa 5 Dzielnica przy ul. Wrocławskiej na Krowodrzy.To lokalizacja, która łączy bliskość centrum z komfortem codziennego życia. Z jednej strony mamy szybki dostęp do Rynku Głównego, Dworca Głównego i najważniejszych punktów Krakowa, a z drugiej spokojne, zamknięte osiedle, z dala od turystycznego zgiełku.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 41,80 m²liczba pokoi: 2piętro: 5mieszkanie w pełni wykończone i wyposażonefunkcjonalny układgotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmuwysoki standard wykończeniadoskonała lokalizacja blisko centrum KrakowaLokalizacja- Inwestycja Nowa 5 Dzielnica znajduje się przy ul. Wrocławskiej, w dobrze skomunikowanej części Krowodrzy.- Rynek Główny: około 20 minut spacerem- stacja kolejowa Kraków Łobzów w pobliżu- szybki dostęp do komunikacji miejskiej- blisko sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe- dogodny dojazd do centrum, uczelni i biurowcówMieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako lokal do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.Funkcjonalny układ mieszkaniaLokal składa się z:- salonu z aneksem kuchennym- oddzielnej sypialni- łazienki - przedpokojuCałkowita powierzchnia mieszkania wynosi 41,80 m².Układ jest bardzo funkcjonalny. Część dzienna tworzy wygodną przestrzeń do odpoczynku, wspólnego spędzania czasu i przygotowywania posiłków, natomiast osobna sypialnia zapewnia prywatność oraz komfortowe miejsce do odpoczynku.Położenie na 5. piętrze zapewnia większą prywatność, dobre doświetlenie wnętrza oraz oddalenie od ruchu odbywającego się na poziomie osiedla.Standard wykończenia i wyposażenieMieszkanie zostało wykończone nowocześnie i z dbałością o detale. Zastosowane materiały oraz zabudowy tworzą spójne, estetyczne i wygodne wnętrze, które nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Zastosowano między innymi:meble wykonane na wymiarpanele winylowerolety lub zasłony okienneściany malowane wysokiej jakości farbamiklimatyzację Daikin z funkcją grzaniakompletne oświetleniepraktyczne zabudowy do przechowywaniaMieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może od razu w nim zamieszkać lub przeznaczyć je pod wynajem.W cenie pozostają między innymi:zabudowa kuchenna wraz z pełnym sprzętem AGDrozkładany narożnikstolik kawowymeble RTVtelewizor w saloniełóżko o wymiarach 160 × 200 cm z pojemnikiempojemna szafa w sypialnipralkazabudowa łazienkowaNa wyposażeniu pozostają także podstawowe elementy potrzebne do codziennego funkcjonowania, między innymi odkurzacz, czajnik, żelazko, deska do prasowania, zastawa stołowa, garnki oraz akcesoria kuchenne.To mieszkanie, do którego można wejść praktycznie z walizką.Budynek i osiedleNowa 5 Dzielnica to nowoczesna i zadbana inwestycja oferująca mieszkańcom:cichobieżne windyrowerownieplace zabawmonitoringogrodzony teren osiedlaogrzewanie miejskiezadbane części wspólnegaraż podziemnyzagospodarowane wewnętrzne dziedzińceIstnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 80 000 zł.Zakup miejsca postojowego jest opcjonalny, a kupujący może wybrać jedno z aktualnie dostępnych miejsc.Możliwość zakupu z najemcąMieszkanie może zostać zakupione wraz z obecnym najemcą, dzięki czemu nowy właściciel może od razu kontynuować wynajem bez konieczności ponownego poszukiwania klienta.Warunki najmu są przedstawiane kupującemu przed zakupem i mogą zostać zaakceptowane przez nowego właściciela. Umowa najmu może następnie zostać przepisana na kupującego.Stan prawnypełna własnośćosobna księga wieczystauregulowany stan prawnyTransakcja jest przejrzysta i nie wymaga regulowania dodatkowych kwestii prawnych.Inne mieszkania w tej inwestycjiW ofercie posiadam również inne mieszkania w tym samym lub bardzo zbliżonym standardzie wykończenia, o różnych powierzchniach, układach oraz położeniu na poszczególnych piętrach.Dostępne są lokale z balkonami, tarasami lub ogródkami, gotowe do zamieszkania albo dalszego wynajmu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego lokum blisko centrum Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych gotową nieruchomością pod wynajem.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 454 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

21 000 zł/m²

Mediana okolicy

19 350 zł/m²

Połowa ofert

17,8–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estate Lew Invest Karol Cieśla

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Zakątek

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Pod Fortem"

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Oliwna

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka szkoła podstawowa imienia świętej Jadwigi Królowej

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuki UP

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.