Mieszkanie na sprzedaż | Gotowe | Wyposażone | Prosta procedura

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w jednej z najbardziej cenionych krakowskich inwestycji, Nowa 5 Dzielnica przy ul. Wrocławskiej na Krowodrzy.To lokalizacja, która łączy bliskość centrum z komfortem codziennego życia. Z jednej strony mamy szybki dostęp do Rynku Głównego, Dworca Głównego i najważniejszych punktów Krakowa, a z drugiej spokojne, zamknięte osiedle, z dala od turystycznego zgiełku.Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 42,43 m²- liczba pokoi: 2- piętro: 1- budynek: 53M- klatka: 1- balkon- ekspozycja zachodnia- mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone- gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmuLokalizacja- Inwestycja Nowa 5 Dzielnica znajduje się przy ul. Wrocławskiej, w dobrze skomunikowanej części Krowodrzy.- Rynek Główny: około 20 minut spacerem- stacja kolejowa Kraków Łobzów w pobliżu- szybki dostęp do komunikacji miejskiej- blisko sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe- dogodny dojazd do centrum, uczelni i biurowcówMieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako lokal do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.Funkcjonalny układ mieszkaniaLokal składa się z:- salon z aneksem kuchennym: 23,27 m²- sypialnia: 10,54 m²- łazienka: 4,34 m²- przedpokój: 4,35 m²- balkon: 4,65 m²Układ jest bardzo funkcjonalny. Część dzienna jest przestronna i dobrze doświetlona, a osobna sypialnia zapewnia prywatność i wygodne miejsce do odpoczynku.Standard wykończenia i wyposażenieMieszkanie zostało wykończone nowocześnie i z dbałością o detale. Koszt wykończenia wynosił około 4 000 zł/m².Zastosowano między innymi:- meble wykonane na wymiar- panele winylowe- rolety okienne- ściany malowane farbami marki Flügger- klimatyzację Daikin z funkcją grzaniaMieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.W cenie pozostają między innymi:- zabudowa kuchenna wraz z pełnym sprzętem AGD marki Beko- rozkładany narożnik- stolik kawowy- meble RTV- telewizor 65 cali w salonie- telewizor 55 cali w sypialni- łóżko o wymiarach 160 × 200 cm z pojemnikiem- pojemna szafa w sypialni- pralka- zabudowa łazienkowaNa wyposażeniu pozostają także między innymi odkurzacz, czajnik, żelazko, deska do prasowania, zastawa stołowa, garnki oraz podstawowe wyposażenie potrzebne do codziennego funkcjonowania.To mieszkanie, do którego można wejść praktycznie z walizką.Budynek i osiedleNowa 5 Dzielnica to nowoczesna i zadbana inwestycja oferująca mieszkańcom:- cichobieżne windy- rowerownię- place zabaw- monitoring- ogrodzony teren osiedla- ogrzewanie miejskie- zadbane części wspólneDo mieszkania przynależy schowek nr 47 w cenie 25 000 zł i ma 3,22 m2 (znajduje się na poziomie -1) Zakup schowka jest obligatoryjny.Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 80 000 zł.Zakup miejsca postojowego jest opcjonalny.Możliwość zakupu z najemcąMieszkanie może zostać zakupione wraz z obecnym najemcą, dzięki czemu nowy właściciel może od razu kontynuować wynajem bez konieczności szukania kolejnej osoby. (Oczywiście po wcześniejszym zaakceptowaniu warunków najmu przez nowego Właściciela)Aktualna stawka najmu wynosi:- Umowa najmu może zostać przepisana na kupującego.- Stan prawny- pełna własność- osobna księga wieczysta- księga wieczysta wolna od hipotekiTransakcja jest przejrzysta i nie wymaga regulowania dodatkowych kwestii prawnych.Inne mieszkania w tej inwestycjiW ofercie posiadam również inne mieszkania w tym samym standardzie wykończenia, o powierzchniach od około 37 m² do 47 m², położone na różnych piętrach.Dostępne są lokale z balkonami, tarasami lub ogródkami, gotowe do zamieszkania albo dalszego wynajmu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego lokum blisko centrum Krakowa, jak i dla inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości pod wynajem.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.