Mieszkanie inwestycyjne w centrum Krakowa – ul. Ariańska | 59,40 m²

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym, położone przy ul. Ariańskiej w Krakowie. Nieruchomość przez lata była wynajmowana studentom, a jej funkcjonalny układ daje możliwość dalszego wykorzystania pod wynajem lub dostosowania do własnych potrzeb.Mieszkanie obejmuje dwa duże pokoje, dodatkowy gabinet, osobną kuchnię, łazienkę z prysznicem oraz oddzielne WC. Ciemna zabudowa kuchni (przy zachowaniu obecnego układu) może nadać wnętrzu wyrazisty charakter, a przemyślany podział pomieszczeń pozwali wygodnie zorganizować zarówno przestrzeń do życia, jak i do pracy.W zależności od potrzeb lokal może pełnić funkcję mieszkania dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie. To również propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, z potencjałem najmu długoterminowego lub krótkoterminowego.Najważniejsze informacjePowierzchnia mieszkania: 59,40 m²Układ: 2 duże pokoje + gabinetKuchnia: osobna, z ciemną zabudowąŁazienka: z prysznicemDodatkowo: osobne WCPiętro: 2.Piwnica: 7,70 m²Ogrzewanie: elektryczne, z możliwością rozważenia zmiany na gazowe; dostępna opinia kominiarskaCiepła woda: obecnie z piecyka gazowegoLokalizacja – centrum KrakowaUl. Ariańska to lokalizacja, która łączy bliskość centrum z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej, uczelni i najważniejszych punktów miasta.W pobliżu znajdują się:Dworzec Główny PKPUniwersytet JagiellońskiUnity Tower – dawny "Szkieletor"Rondo Mogilskie i sądyPlanty oraz Stare MiastoLokalizacja od lat przyciąga studentów, pracowników oraz osoby poszukujące mieszkania w centralnej części Krakowa. Dzięki temu nieruchomość może zainteresować zarówno inwestorów, jak i osoby szukające miejsca do zamieszkania w mieście.Cena: 15 000 zł/m²Cena mieszkania: 891 000 złDodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,70 m².Wizualizacje przedstawiają przykładowe koncepcje aranżacji wnętrz i służą celom marketingowym. Nie stanowią odzwierciedlenia aktualnego stanu mieszkania ani gwarancji finalnego wyglądu czy wyposażenia.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

15 000 zł/m²

Mediana okolicy

21 500 zł/m²

Połowa ofert

18,9–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Neurologii Klinicznej

  38 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  68 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 3 im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kangurowe Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.