Mieszkanie jak Dom, 6m Wysokości, 2 Balkony

Opis

25 MIN DO CENTRUM KRAKOWA | WYSOKIE SUFITY W SALONIE - 6M | KAMERALNA ZABUDOWA | 0% PROWIZJII SPEAK ENGLISH.Zapraszam do kontaktu, pracuję również w soboty – Sandra Kołodziej |780 722 409Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie, w inwestycji w budowie, o powierzchni użytkowej 90,1 m², położone w kameralnej, bliźniaczej zabudowie.To propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortu mieszkania z poczuciem życia jak w domu – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum Krakowa.Atutem inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo zielonej łąki Uniwersytetu Przyrodniczego, kameralna zabudowa oraz piękne widoki na okoliczne wzgórza.Układ mieszkaniaMieszkanie o powierzchni użytkowej 90,1 m² składa się z:przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym – 31,46 m²3 sypialni – 10,65 m² / 9,29 m² / 9,16 m² + dodatkowa przestrzeńłazienki – 4,07 m²WC – 3,10 m²hallu – 5,77 m²przedpokoju – 12,54 m²wiatrołapu – 3,40 m²Na zdjęciach znajduje się przykładowa aranżacja wnętrza.Najważniejsze atuty przestronny salon z aneksem kuchennym – 31,46 m² bardzo wysokie sufity - aż 6m duże przeszklenia orientacja wschód–zachód zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz kameralna, bliźniacza zabudowa kaskadowy układ budynków bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych spokojna okolica blisko natury możliwość korzystania z licznych terenów rekreacyjnych w okolicyLokalizacja – 25 min od Centrum KrakowaW bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi:Dolina Bolechowicka – malownicza dolina jurajska z wapiennymi skałami i leśnymi ścieżkami. Idealna na spacery, aktywny wypoczynek oraz wspinaczkę.Kamieniołom Zabierzów – rozległy teren zielony, doskonały na spacery, jogging, wycieczki rowerowe i rodzinne pikniki.Las Zabierzowski – duży kompleks leśny z siecią ścieżek pieszych i rowerowych, idealny na weekendowy spacer lub rodzinny wypad.Skała Kmity – malownicze wapienne wzgórze z punktem widokowym i szeroką panoramą okolicy.Kryspinów – jezioro z plażą i miejscami do wypoczynku, szczególnie atrakcyjne w sezonie letnim.Zakup bez dodatkowych kosztów 0% prowizji – moje usługi są bezpłatne, pracuję dla deweloperów bez podatku PCC 2% pomoc sprawdzonego doradcy kredytowego współpraca ze sprawdzoną ekipą wykończeniową pomoc w wyborze najlepszego mieszkania w inwestycjiDlaczego warto kupować ze mną? dostęp do ponad 150 inwestycji na rynku pierwotnym w Krakowie i okolicach również mieszkania niewidoczne online pomoc w wyborze najlepszej oferty negocjacje w Twoim imieniu wsparcie od A do Z – od kredytu po odbiór lokalu checklista odbiorowa mieszkania możliwość polecenia specjalisty do odbioru technicznegoDla inwestorówPrzy zakupie inwestycyjnym oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.Kompleksowa obsługa obejmuje:znalezienie najemcy i jego weryfikacjęprzygotowanie umowybieżący nadzór nad wynajmemkontakt z lokatoramiTy kupujesz mieszkanie – my zajmujemy się resztą.Stan prawnypełna własnośćmieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskimZAPRASZAM DO KONTAKTUSandra Kołodziej |780 722 409Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.25 MIN TO THE CENTER OF KRAKOW | HIGH CEILINGS IN THE LIVING ROOM - 6M | INTIMATE DEVELOPMENT | 0% COMMISSIONI SPEAK ENGLISH.Please contact me, I also work on Saturdays – Sandra Kołodziej |780 722 409A functional apartment for sale, in an investment under construction , with a usable area of 90.1 m² , located in a cozy, semi-detached building.This is an option for people looking for a combination of the comfort of an apartment with the feeling of living at home – away from the hustle and bustle of the city, yet with convenient access to the center of Krakow.The investment's advantage is the immediate vicinity of the green meadow of the University of Life Sciences, intimate buildings and beautiful views of the surrounding hills.Apartment layoutThe apartment with a usable area of 90.1 m² consists of:spacious living room with kitchenette – 31.46 m²3 bedrooms – 10.65 m² / 9.29 m² / 9.16 m² + additional spacebathrooms – 4.07 m²Toilet – 3.10 m²hall – 5.77 m²hall – 12.54 m²vestibule – 3.40 m²The photos show an example of the interior design .The most important advantages spacious living room with kitchenette – 31.46 m² very high ceilings - up to 6 m large glazing east-west orientation ensuring good interior lighting intimate, semi-detached building cascading layout of buildings immediate vicinity of green areas quiet area close to nature possibility of using numerous recreational areas in the areaLocation – 25 minutes from the center of KrakowIn the immediate vicinity there are areas conducive to active recreation:Bolechowicka Valley – a picturesque Jurassic valley with limestone cliffs and forest paths. Perfect for walking, active recreation, and climbing.Zabierzów Quarry – a vast green area, perfect for walking, jogging, cycling and family picnics.Zabierzowski Forest – a large forest complex with a network of hiking and cycling paths, perfect for a weekend walk or a family outing.Kmita Rock – a picturesque limestone hill with a viewpoint and a wide panorama of the area.Kryspinów – a lake with a beach and places to relax, especially attractive in the summer season.Purchase at no additional cost 0% commission – my services are free, I work for developers 2% PCC tax free help from a proven credit advisor cooperation with a proven finishing team assistance in choosing the best apartment in the investmentWhy is it worth shopping with me? access to over 150 investments on the primary market in Krakow and the surrounding area also apartments not visible online assistance in choosing the best offer negotiations on your behalf support from A to Z – from the loan to the acceptance of the premises apartment acceptance checklist possibility of recommending a specialist for technical inspectionFor investorsFor investment purchases, we offer 3 months of free rental management .Comprehensive service includes:finding a tenant and verifying himpreparation of the contractongoing supervision of the leasecontact with tenantsYou buy the apartment – we take care of the rest.Legal statusfull ownershipthe apartment is sold in developer conditionPLEASE CONTACT MESandra Kołodziej |780 722 409This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 549 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta

11 398 zł/m²

Mediana okolicy

16 724 zł/m²

Połowa ofert

14,8–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Sandra Kołodziej wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  1 027 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Sandra Kołodziej

  1 027 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "STACYJKOWO"

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 138 im. Polskich Wojsk Lotniczych

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "All-Med"s.c

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  940 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.