Mieszkanie Kraków, ul. Gustawa Morcinka

Opis

| Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 102 m² | taras | 2 miejsca postojowe | standard premium | 2025 r. Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 102,31 m², położone przy ul. Gustawa Morcinka w nowo oddanej inwestycji renomowanego dewelopera ATAL (rok oddania 2025). Lokal został wykończony przez dewelopera w standardzie premium i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym (40,21 m²) z wyjściem na taras - trzech ustawnych sypialni, każda o powierzchni powyżej 10 m² - dwóch w pełni wykończonych łazienek - garderoby - funkcjonalnych przedpokojów Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 9,44 m², idealny do wypoczynku. Rozkład pomieszczeń w mieszkaniu to: przedpokój - 3,76 pokój z aneksem - 40,21 pokój - 15,29 przedpokój - 5,52 pokój - 11,60 pokój - 12,33 garderoba - 4,86 łazienka - 3,90 łazienka - 4,84 Łącznie 102,31 m 2 Taras - 9,44 m 2 Standard wykończenia - w części kuchennej: gres Emigres Trento Blanco - w pozostałych pomieszczeniach: deska podłogowa Brown Sugar Piccolo z dedykowaną listwą przypodłogową - drzwi wewnętrzne DRE Auri 0 - orzech karmelowy - klimatyzacja Gree Airy 5 kW w salonie (kolor: szczotkowane srebro) - budynek wyposażony w instalację fotowoltaiczną na potrzeby części wspólnych Do mieszkania przynależą dwa poszerzone miejsca postojowe w garażu podziemnym, z dodatkową przestrzenią na rowery. Miejsca znajdują się obok siebie i nie blokują się wzajemnie. Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy: - 4 minuty rowerem do zalewu Zesławice - ok. 400 m do przystanku autobusowego - w pobliżu park - na terenie osiedla: ławki, piaskownica oraz elementy małej architektury dla dzieci i dorosłych To idealna propozycja dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Cena mieszkania: 1 [numer] zł Miejsca postojowe: 2 x 45 000 zł KONTAKT Norbert Borowiak [numer] Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: c.o. | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce garażowe | Stan lokalu: do adaptacji | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,3100 | Rok budowy: 2025 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: 40,21 ; 15,29 ; 11,60 ; 12,33 | Podłogi pokoi: deska drewniana | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: gres | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,9 ; 4,84 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Ściany łazienki: gładzie gipsowe | Liczba WC: 1 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: drewniana | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-318438 ::KONTAKT DO AGENTA | Norbert Borowiak | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 549 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta

11 265 zł/m²

Mediana okolicy

16 724 zł/m²

Połowa ofert

14,8–20 tys. zł/m²

1 298 000 zł→1 149 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 1 listopada 2026

   Obniżka ceny

   1 298 000 → 1 149 000 zł (−11,5%)

2. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

5. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 149 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 149 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 149 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 149 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-30

  1 298 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-30

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 298 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Da Vinci Publiczna Szkoła Podstawowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 111 "Pod Modrzewiem"

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.