SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Nugat

ul. Nugat, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 85,6 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 26 752 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 752 zł/m²
Mediana okolicy: 15 850 zł/m²; ta oferta: +68,8%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 85,6 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 26 752 zł za m² — 68,8% więcej niż mediana 15 850 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 85,6 m², położone przy ul. Nugat na warszawskim Ursynowie. Mieszkanie znajduje się na 1. i 2. piętrze budynku z 2004 roku, wyposażonego w windę. Przemyślany układ dwóch poziomów zapewnia naturalny podział na część dzienną i prywatną, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo wygodne dla rodziny. Funkcjonalny układ - 5 pokoi na dwóch poziomach: Poziom 1 - część dzienna: - przestronny salon połączony z kuchnią, - łazienka z prysznicem i WC, - niewielka, praktyczna garderoba. Poziom 2 - część prywatna: - 4 pokoje, w tym jeden mniejszy, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego, - łazienka z wanną i WC. Dzięki takiemu rozplanowaniu na pierwszym poziomie znajduje się wygodna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, natomiast górny poziom zapewnia domownikom prywatność i spokojną strefę wypoczynku. Klimatyzacja: Mieszkanie posiada dwie jednostki klimatyzacji - jedną w salonie oraz drugą w największej sypialni. Zapewniają komfort termiczny w czasie upalnych dni. Budynek i otoczenie: Budynek został wybudowany w 2004 roku i posiada windę. Dużym atutem nieruchomości jest zielone, zadbane patio z oczkiem wodnym. Teren wokół budynku jest pełen zieleni i tworzy przyjemną, spokojną przestrzeń do odpoczynku. Do mieszkania przynależy również piwnica. Na terenie nieruchomości znajduje się niestandardowo szerokie miejsce garażowe, które zapewnia większy komfort parkowania niż typowe stanowisko. Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: Ul. Nugat znajduje się w spokojnej, zielonej części Ursynowa, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Metro - około 8 minut pieszo Przystanek autobusowy - bezpośrednio przy budynku Szkoła Podstawowa nr 343 - w pobliżu Sklep Warus - w najbliższej okolicy W sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, sprzyjające spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Najważniejsze atuty nieruchomości: 85,6 m, 5 pokoi, 2 poziomy, 2 łazienki, 2 jednostki klimatyzacji, garderoba, winda, piwnica, szerokie miejsce garażowe, zielone patio, metro 8 min pieszo. To mieszkanie jest propozycją dla osób, które szukają przestrzeni dla całej rodziny, funkcjonalnego układu i dobrej lokalizacji, a jednocześnie cenią sobie zielone i spokojne otoczenie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

68,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 26 752 zł/m²
Mediana okolicy: 15 850 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 832 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Drugi pośrednik
BIURO PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
2 290 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
PIÓREK HOUSE
2 290 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-10
PIÓREK HOUSE
2 290 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Warus
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nugat 02
42 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 343 im. Matki Teresy z Kalkuty
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Zapobiegawczej i Rehabilitacji
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Dwa Koty
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Polskich Wynalazców
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja metra
Imielin
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 04
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
4,6 km