SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

BEZP. GOTOWIEC INWESTYCYJNY nowy apartamentowiec 5 pokoi Metro Natolin gotowy biznes

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 86,34 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1
Cena za metr: 22 933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 933 zł/m²
Mediana okolicy: 15 850 zł/m²; ta oferta: +44,7%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 5-pokojowe, 86,3 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 22 933 zł za m² — 44,7% więcej niż mediana 15 850 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPOŚREDNIO Wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny apartament o powierzchni 86,34 m², zlokalizowany w nowoczesnym apartamentowcu z 2016 roku przy ul. Belgradzkiej stacja Metro Natolin. Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny – może służyć jako gotowy, działający biznes wynajmu na pokoje (aktualnie mieszka 5 kobiet, czynsz ok 10 tys./m-c) lub zostać przekształcone w komfortowe, przestronne mieszkanie dla rodziny - schemat z salonem. Najemcy mogą opuścić lokal w ciągu 1 miesiąca. Gotowiec inwestycyjny (układ aktualny): 5 niezależnych sypialni – każda identycznie wyposażona w wygodne łóżko z materacem (120x200 cm), biurko, komodę oraz pojemną szafę PAX. Jasna, widna kuchnia z jadalnią. 2 pełne łazienki (każda z prysznicem i WC) – wygoda dla lokatorów. Gotowy układ 5 wygodnych pokoi gwarantuje wysoki przychód z najmu od pierwszego dnia! Opcja dla rodziny (możliwość prostej reorganizacji): Układ pozwala na bezproblemowe połączenie przestrzeni i uzyskanie m.in. przestronnego salonu z aneksem kuchennym, 3 lub 4 sypialni oraz 2 łazienek/garderoby (zgodnie z załączoną koncepcją/drugim rzutem). DODATKOWE ATUTY MIESZKANIA I BUDYNKU Balkon – przestronny Patio rekreacyjne na tym samym piętrze – bezpośrednio z korytarza przy mieszkaniu wychodzi się na zielone, bezpieczne patio / dziedziniec, stanowiące świetną przestrzeń rekreacyjną dla młodszych i dorosłych. Miejsce w garażu podziemnym – 1 miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem. Nowoczesny budynek z 2016 r. – wysoki standard wykończenia części wspólnych, windy, monitoring i ochrona. W tym samym budynku PizzaHut, Żabka, Biedronka Rossmann i Pepco. LOKALIZACJA – URSYNÓW / NATOLIN Komunikacja: Stacja Metro Natolin na Belgradzkiej – dojazd do Centrum zajmuje ok. 20 minut. W pobliżu również przystanki autobusowe np. na SGGW. Otoczenie: Kompleksowa infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem – liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Powierzchnia: 86,34 m² Liczba pokoi: 5 sypialni (aktualnie), można połączyć z kuchnią, zrobić duży salon z jednej lub dwóch sypialni - przykładowy układ na grafice na koncu Cena mieszkania: 1 980 000 zł/ czysta hipoteka/ miesiąc czasu wypowiedzenia lun najemcy chcą zostać Miejsce w garażu podziemnym: 40 tys. zapraszam SMS/tel. 5092