SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, al. Pokoju

al. Pokoju, Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 16 458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 458 zł/m²
Mediana okolicy: 18 153 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 3 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Śródmieście, Kraków) kosztuje 16 458 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 18 153 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 819 000 zł do 790 000 zł (−3,5%), ostatnio 3 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 790 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,2 m na wysokim parterze budynku przy al. Pokoju, kilkaset metrów od Ronda Grzegórzeckiego i kompleksu sądów. Stan prawny bez żadnych obciążeń. Odrębna własność lokalu, grunt stanowi własność użytkowanie wieczyste zostało przekształcone. Księga wieczysta czysta: działy III i IV bez wpisów, brak hipotek, służebności i roszczeń. Do lokalu przynależy piwnica. Układ: dwa niezależne pokoje żaden nie jest przechodni, co przy 48 m jest rzadkością. Jeden z nich powiększony o zabudowaną loggię. Kuchnia widna i osobna, nie aneks. Do tego łazienka z WC oraz przedpokój z miejscem na zabudowę. Okna PCV, na podłogach parkiet, w łazience płytki ceramiczne. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD pralkę, lodówkę i zmywarkę. Stan dobry: nadaje się od razu do zamieszkania lub pod wynajem, bez remontu i bez kompletowania wyposażenia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej mieszkanie ciepłe, bez piecyka gazowego i bez obowiązków z nim związanych. Lokalizacja to główny atut oferty. Dwie minuty pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego, stąd bezpośredni dojazd na Rynek, do Dworca Głównego i na kampus UJ. W zasięgu spaceru sądy, Galeria Kazimierz, bulwary Wisły, sklepy, szkoły i przychodnie. Wysoki parter oznacza brak korzystania z windy w codziennym użyciu wygodne dla osób starszych, z wózkiem lub rowerem. Ta sama cecha, w połączeniu z osobnym układem pomieszczeń, daje możliwość wykorzystania lokalu na biuro. Lokal jest wolny wydanie od zaraz, bez oczekiwania na wyprowadzkę. Zapraszam na prezentację. Janusz Pańczyk, [numer]. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 k.c. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Oknaokna plastikowe

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 16 458 zł/m²
Mediana okolicy: 18 153 zł/m²
Połowa ofert: 15,6–21,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,5% od pierwszego wykrycia

819 000 zł790 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
3 paź 2026	790 000 zł	16 458 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	819 000 zł	17 063 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Obniżka ceny
819 000 → 790 000 zł (−3,5%)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
790 000 zł
Zobacz
Gratka
Obiekt Nieruchomości
790 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
XIII Liceum Ogólnokształcące
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
44 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Pod gwiazdkami"
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Botaniki UJ
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo