SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje/bez PCC/bez prowizji/Olsza/od dewelopera

Kazimierza Chałupnika, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48,89 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 16 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 400 zł/m²
Mediana okolicy: 18 153 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 4 dniach; 26 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,9 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 16 400 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 18 153 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 4 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Doskonałe 2-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie, sprzedawane w stanie deweloperskim po gruntownym remoncie. Komfortowe i funkcjonalne mieszkalne zlokalizowane w spokojnej okolicy, z widokiem na teren zielony, zapewniające mieszkańcom ciszę w centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdziemy liczne centra handlowe, supermarkety, zapewniające realizację podstawowych potrzeb. Osiedle jest także dobrze skomunikowane z resztą miasta, z przystankami komunikacji miejskiej w pobliżu, zarówno tramwaje oraz autobusy. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących komfortowe życie w mieście.Układ mieszkania:- duży pokój dzienny z aneksem kuchennym- sypialnia- łazienka- przedpokój- tarasMieszkanie jest doprowadzone do stanu deweloperskiego, po przekształceniu z lokalu usługowego. Wymienione zostały wszystkie instalacje, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania oraz elektryczna, na podłodze nowe wylewki oraz zrobione nowe ściany działowe. Atutem oferty jest jego dostępność i dogodna lokalizacja, blisko komunikacji, która pozwala na łatwy dostęp do każdego miejsca w mieście. Natomiast po godzinach pracy, możemy cieszyć się ciszą i spokojem. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym lub na zewnątrz. Lokalizacja: budynek znajduje się w odległości około 1km od Ronda Młyńskiego, a do najbliższego przystanku jest około 700 m. W najbliższej odległości szkoły, przedszkola i liczne markety.Budynek: ogrzewanie z centralnego pieca gazowego, niski blok - 3 piętra, wybudowany w 2010 roku. Cena: 801 796 złMiejsce w garażu podziemnym: 97 000 złMiejsce zewnętrzne: 57 000 złKontakt:Dariusz Mrozowski511 869 935Mail: d.mrozowski@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotZapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej -Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieKotłownia

Pow. całkowita48,89 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 16 400 zł/m²
Mediana okolicy: 18 153 zł/m²
Połowa ofert: 15,6–21,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 801 796 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 641 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni

26 października 2026
Wróciła po 4 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
22 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Kieszonkowy przy ul. Chałupnika
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pszona 04
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pszona 02
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Rajskie
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
21 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Ewa Rydz
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 45 im. Pauli Montal Sióstr Pijarek w Krakowie
20 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Vadimed"
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Główny
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
3,7 km