SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w centrum Krakowa

Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48,18 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 16 189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 189 zł/m²
Mediana okolicy: 18 153 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,2 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 16 189 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 18 153 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 798 000 zł do 780 000 zł (−2,3%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe w sercu Krakowa - ul. SiedleckiegoŚwietna lokalizacja, funkcjonalny układ i ogromny potencjał inwestycyjny!Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Siedleckiego w Krakowie, położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób ceniących sobie życie w centrum miasta.Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem z dwoma pokojami oraz oddzielną kuchnią, co daje wiele możliwości zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i wykorzystania nieruchomości jako inwestycji pod wynajem.Lokalizacja, która robi różnicęTo propozycja dla osób, które chcą mieć Kraków na wyciągnięcie ręki. Centralne położenie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, uczelni oraz licznych atrakcji Krakowa.Ul. Siedleckiego to lokalizacja, która świetnie sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów.Najważniejsze atuty:2 niezależne pokoje,oddzielna kuchnia,lokalizacja w centrum Krakowa,świetna propozycja inwestycyjna pod wynajem,funkcjonalny układ pomieszczeń,mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym.Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w budynku bez windy - jest to istotna informacja, którą warto uwzględnić, jednak dla wielu osób rekompensatą będzie centralna lokalizacja oraz potencjał nieruchomości.Jeżeli szukasz mieszkania w Krakowie, które łączy centralną lokalizację z funkcjonalnym układem dwóch pokoi i oddzielnej kuchni - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Pow. całkowita48,18 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 16 189 zł/m²
Mediana okolicy: 18 153 zł/m²
Połowa ofert: 15,6–21,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,3% od pierwszego wykrycia

798 000 zł780 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	780 000 zł	16 189 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	798 000 zł	16 563 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
798 000 → 780 000 zł (−2,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Gemini
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Zdrowo
73 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 90 im. Świętego Mikołaja
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pracownia Radiologii
41 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
UnderWonder Studio Pole Dance
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
15 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo