Mieszkanie Kraków, ul. Fatimska

Opis

| 100 m² OGRODU DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA | 3 POKOJE | GARAŻ | 50,95 m² | 3 pokoje | parter | ogród ok. 100 m² | 2 komórki | garaż podziemny | klimatyzacja | budynek z 2021 r. Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,95 m² , położone na parterze nowoczesnego budynku z przy ul. Fatimskiej w Krakowie. Największym atutem nieruchomości jest około 100 m² prywatnego ogrodu do wyłącznego korzystania , który został starannie zagospodarowany i stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Ogród jest ogrodzony, kameralny i osłonięty od ruchu ulicznego oraz pieszego . Bezpośrednio za nim znajdują się drzewa, co zapewnia dodatkową prywatność i sprawia, że przestrzeń ma wyjątkowo spokojny charakter. Znajduje się tu drewniana altana z grillem, miejsce do wypoczynku, trawnik oraz zadbana zieleń . Ogród posiada również dostęp do prądu i wody . FUNKCJONALNE 3 POKOJE Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym wykorzystaniu każdego metra powierzchni. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, sypialnia z południową ekspozycją i wyjściem do ogrodu, drugi pokój , który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu, łazienka , przedpokój . Duże przeszklenia oraz korzystna, południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza . Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja w salonie oraz drugim pokoju . WYKOŃCZENIE Mieszkanie zostało wykończone w 2021 roku i jest obecnie utrzymane w bardzo dobrym stanie. Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu , dzięki czemu nieruchomość może być gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. OGRÓD - PRZESTRZEŃ, KTÓRA WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ Około 100 m² ogrodu do wyłącznego korzystania daje możliwości, których trudno szukać w typowych mieszkaniach w Krakowie. To miejsce stworzone zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi. Ogród jest: ogrodzony, osłonięty od ulicy i ruchu pieszego, wyposażony w prąd i dostęp do wody, zagospodarowany zielenią, wyposażony w drewnianą altanę, wyposażony w grill, dostępny bezpośrednio z salonu i sypialni. Dzięki znajdującym się za ogrodem drzewom przestrzeń zyskuje kameralny, niemal domowy charakter , mimo że nieruchomość znajduje się w mieście. IDEALNE MIEJSCE DLA RODZINY Przemyślany układ mieszkania sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem. Trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić sypialnię, pokój dziecka oraz przestrzeń dzienną. Z kolei ogród daje możliwość korzystania z prywatnej, zielonej przestrzeni bez konieczności opuszczania domu. Drugi pokój może również pełnić funkcję komfortowego gabinetu do pracy zdalnej . MIESZKANIE Z CHARAKTEREM DOMU To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania w Krakowie z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu . Nowoczesny budynek z 2019 roku, funkcjonalne 3 pokoje, klimatyzacja, garaż podziemny, dwie komórki lokatorskie oraz około 100 m² zagospodarowanego ogrodu tworzą wyjątkowo kompletną ofertę. CENA Mieszkanie: 883 000 zł Dodatkowo obligatoryjnie: miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 75 000 zł komórka lokatorska 3 m² - 15 000 zł komórka lokatorska 6 m² - 25 000 zł ŁĄCZNA CENA: 998 000 zł OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi około 830 zł miesięcznie przy 3 osobach . W ramach opłat znajdują się m.in.: ogrzewanie, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, administracja, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie budynku i terenu osiedla, opłata za miejsce parkingowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 50,95 m² | 3 pokoje | ok. 100 m² ogrodu | wyjście do ogrodu z salonu i sypialni | altana | grill | prywatność | budynek z 2021 r. | klimatyzacja | garaż podziemny | 9 m² komórek lokatorskich Mieszkanie w mieście. Prywatny ogród. Komfort domu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Jakub Obcowski [numer] [email] Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: nowe budownictwo | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: park/skwer | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: możliwość kupna | Piwnica [m2]: 9 | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: drzwi balkonowe | Powierzchnia ogródka [m2]: 100 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,9500 | Rok budowy: 2021 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 10m; 9m | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 21,5 | Podłoga kuchni: płytki, panele | Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: wanna, pralka, lustro | Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki, panele | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-MS-317326 ::KONTAKT DO AGENTA | Jakub Obcowski | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bieńczyce, Kraków

Ta oferta

17 660 zł/m²

Mediana okolicy

12 961 zł/m²

Połowa ofert

12–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych "HTS"

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Złota Jesień

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 113

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.