Mieszkanie Kraków, ul. Lublańska

Opis

OLSZA | 2 POKOJE | 52,4 m² | LOGGIA + BALKON | ŚWIETNA LOKALIZACJA MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM W ZIELONEJ CZĘŚCI KRAKOWA - IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM! Wkrótce dostępne zdjęcia nieruchomości! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 52,4 m², położonego na 3. piętrze, 5-piętrowego budynku na krakowskiej Olszy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do centrum miasta, a także dla inwestorów zainteresowanych wynajmem w pobliżu krakowskich uczelni. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • 52,66m² - funkcjonalny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym • 2 niezależne pokoje oraz oddzielna jasna kuchnia  • Duża loggia od strony południowej oraz dodatkowy balkon przy kuchni od północy • Dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie i przewiewność mieszkania • Wymieniona instalacja elektryczna, • Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC • Piwnica przynależna do mieszkania • Parking przeznaczony tylko dla mieszkańców MIESZKANIE Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dużym atutem nieruchomości są dwie przestrzenie zewnętrzne - słoneczna loggia oraz balkon przy kuchni, co stanowi dodatkowy komfort w codziennym użytkowaniu. Najważniejsze prace modernizacyjne zostały już wykonane. Wcześniej mieszkanie było wynajmowane LOKALIZACJA - OLSZA, ZIELEŃ I BLISKOŚĆ CENTRUM Olsza to jedna z tych części Krakowa, które łączą spokojny, mieszkalny charakter z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Szczególnie atrakcyjna jest bliskość krakowskich uczelni: • Uniwersytetu Rolniczego • Uniwersytetu Ekonomicznego • Politechniki Krakowskiej Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo biurowców oraz rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna, w tym budowana linia szybkiego tramwaju. Dogodny dostęp do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej i centrum miasta sprawia, że lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem. DOSKONAŁY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Bliskość uczelni, biurowców i komunikacji miejskiej sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją pod wynajem długoterminowy. Funkcjonalny układ dwóch pokoi, osobna kuchnia oraz dwa balkony to atuty cenione zarówno przez studentów, jak i osoby pracujące. Zapewniamy profesjonalną obsługę sprzedaży, weryfikację stanu prawnego nieruchomości, pomoc w przygotowaniu dokumentacji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Pobieramy prowizję przy zakupie nieruchomości. Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2485 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

13 008 zł/m²

Mediana okolicy

15 900 zł/m²

Połowa ofert

14,4–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia Rodziny

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 12 "Zaczarowana Dorożka"

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Przemysłu Spożywczego

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.