Św. Jana - prestiżowy apartament 110m winda

Opis

Studio Nieruchomości Kraków prezentuje wyjątkowy, prestiżowy, przestronny apartament przy ul. ul. Św. Jana w Krakowie, o pow. 110 m2, w kamienicy z windą, w samym sercu Starego Miasta tuż przy Rynku GłównymNieruchomość mieści się w eleganckiej kamienicy wyposażonej w windę, co stanowi niezwykle rzadki i cenny atut w tej części historycznego Krakowa. Przestronne wnętrza, wysokie sufity oraz klasyczny rozkład dają ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno pod luksusowy apartament prywatny, reprezentacyjną siedzibę firmy, kancelarię, jak i pod wyjątkowo rentowną inwestycję.UKŁAD POMIESZCZEŃ- Pokój 1 - front od ul. św. Jana - o pow. ok. 22,8 m²- Pokój 2 - front od ul. św. Jana - o pow. ok. 25,7 m²- pokój 3 - od strony oficyny - o pow. ok. 13,6 m²- kuchnia z oknem - od strony oficyny - o pow. ok. 12,3 m² - z wyjściem a balkon (wspólny)- łazienka - od strony oficyny - o pow. ok. 4,7 m²- przedsionek kuchni i łazienki - o pow. ok. 2,5 m²- korytarz - o pow. ok. 22,3 m²- schowek / garderoba - o pow. ok. 3,7 m²Do lokalu przynależy również sucha piwnica o powierzchni ok. 8 m².POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość charakteryzuje się korzystnym układem architektonicznym z centralnym korytarzem, co stwarza idealne warunki do podziału mieszkania na dwa niezależne apartamenty.1. Apartament I - ok. 48–50 m²: 2 pokoje z ekspozycją na tętniącą życiem ul. Św. Jana.2. Apartament II - ok. 50 m²: 2 pokoje z ekspozycją na podwórze kamienicy.Obecność windy oraz możliwość stworzenia dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych stwarza szansę na wysoką stopę zwrotu z najmu krótkoterminowego lub średnioterminowego w ścisłym centrum Krakowa.LOKALIZACJAŚcisłe centrum historycznego Krakowa – ulica Świętego Jana połączy Rynek Główny z Plantami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Sukiennice, Kościół Mariacki, Muzeum Książąt Czartoryskich oraz niezliczone restauracje, kawiarnie i punkty kulturalne. Doskonała dostępność komunikacyjna (tramwaje, autobusy, szybki dojazd do Dworca Głównym).DODATKOWE INFORMACJE- ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda - podgrzewacz elektryczny- stan prawny: pełna własność z Księgą WieczystąZNAKOMITA OFERTA - POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

56,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

28 986 zł/m²

Mediana okolicy

18 566 zł/m²

Połowa ofert

15,3–25,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Studio Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Studio Nieruchomości

  3 200 000 zł

• Adresowo

  3 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Studio Nieruchomości

  3 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Prywatne Liceum Ogólnokształcące przy Klasztorze Prezentek

  46 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Krakowski Antykwariat Naukowy

  117 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotym Tygrysem

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobry Lekarz

  35 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Planty

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stary Kleparz 02

  43 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna

  34 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stary Kleparz 05

  63 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole STO "Julek"

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.