SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, ul. Tyniecka

ul. Tyniecka, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 98 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 10 969 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 969 zł/m²
Mediana okolicy: 16 699 zł/m²; ta oferta: −34,3%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 98 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 10 969 zł za m² — 34,3% mniej niż mediana 16 699 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli marzysz o miejscu, które łączy wygodę miasta z ciszą i spokojem życia blisko natury, ta oferta jest dla Ciebie. Mieszkanie: Usytuowane na parterze wolnostojącego budynku dwulokalowego. Posiada osobne, niezależne wejście, dzięki czemu daje poczucie mieszkania we własnym domu. Przestronny salon z otwartą kuchnią 32m², dwie sypialnie 12m² każda, łazienka 4m², przedpokój 12m², przedsionek 2m² oraz garaż w bryle 24m². Dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem. Czysta księga wieczysta. Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie zostało urządzone z dużą starannością oraz dbałością o komfort i detale. Zastosowano wysokiej jakości materiały, m.in.: naturalną dębową deskę Barlinecką, oryginalną cementową mozaikę marokańską w łazience, efektowną dużą wannę wolnostojącą, dużą pięciopalnikową kuchenkę, funkcjonalną zabudowę szaf i szuflad w przedpokoju. Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie gazowe z własnym piecem, indywidualne liczniki mediów, osobne umowy na prąd, wodę oraz odbiór odpadów (MPO), brak czynszu administracyjnego. Ogród: Do mieszkania przynależy prywatny ogród o powierzchni około 2,5 ara, z niepowtarzalnym widokiem na otwarte tereny objęte ochroną Natura 2000. Dzięki temu możesz cieszyć się zielenią i przestrzenią bez obaw o przyszłą zabudowę zasłaniającą widok. Lokalizacja, która zachwyca: Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej okolicy, gdzie można poczuć atmosferę życia "jak na wsi", jednocześnie korzystając z pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość zlokalizowana jest na końcu kameralnej, prywatnej, wybrukowanej uliczki dojazdowej (współwłasność właścicieli). To przedostatni dom na niewielkim osiedlu, dzięki czemu okolica jest niezwykle spokojna i bezpieczna. Kameralne i życzliwe sąsiedztwo. W najbliższym otoczeniu znajdują się jedne z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych Krakowa: Las Tyniecki, Wały Wiślane, Zakrzówek. To idealne miejsce na wycieczki rowerowe, jazdę na rolkach, bieganie czy codzienne spacery z psem. Bliskość centrum sportu na Kolnej to dodatkowy atut tego miejsca. Wszystko pod ręką: W promieniu około 10 minut spacerem znajdują się: szkoła podstawowa, kościół, duży sklep Lewiatan, kawiarnia, apteka, fryzjer i salon kosmetyczny, centrum ogrodnicze, warsztat samochodowy. Przystanki autobusowe oddalone są o zaledwie 5 minut pieszo, a dojazd komunikacją miejską do Rynku Dębnickiego lub Ice centrum kongresowe zajmuje około 13 minut. Zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia.