SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kamieniec Wrocławski, ul. Działkowa, bez pośrednika - 2,08 ha - 7 705 250 zł

ul. Działkowa, Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie

Powierzchnia: 20 825 m²
Cena za metr: 370 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 370 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 20 825 m² (Kamieniec Wrocławski) kosztuje 370 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę o powierzchni 20 825 m2 (2,0825 ha) zlokalizowaną w Kamieńcu Wrocławskim, Gmina Czernica, Powiat Wrocławski. Działka nr 299/3, obręb Kamieniec Wrocławski, numer identyfikacyjny 022301_2.0007.299/3. Łatwa możliwość identyfikacji i odnalezienia na mapie wroSIP (System Informacji Przestrzennej Powiatu Wrocławskiego). Działka objęta jest aktualnym obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (KW 30) zgodnie z Uchwałą nr XXIV/245/2021 Rady Gminy Czernica z dnia 23.04.2021 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego w dniu 29.04.2021 r. Działka oznaczona w MPZP jako 53 MN-U, to jest teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej. Wszelkie parametry i wymogi budowlane, dot. zabudowy jak i podziału geodezyjnego określa Plan. Dojazd do działki gminną drogą o nawierzchni asfaltowej. Brama wjazdowa przy ul Działkowej 9 w Kamieńcu Wrocławskim oddalona jest o 240 metrów od zjazdu z DW 455. Działka jest ogrodzona i większości obsadzona szpalerem pięciometrowych tuj, ograniczona jest od południa ul. Działkową, od zachodu ul. Czystą, od wschodu i północy w większości rowem melioracyjnym. Na skraju działki zlokalizowana jest stacja transformatorowa, na drugim krańcu sąsiaduje z przepompownią ścieków. Działka posiada dostęp do mediów: wodno - kanalizacyjnych, prądu i gazu. Optymalnym przeznaczaniem działki będzie osiedle domów jednorodzinnych - zgodnie z dominującym charakterem zabudowy sąsiednich działek, w atrakcyjnej spokojnej lokalizacji w oddaleniu od głównego ciągu komunikacyjnego ul. Wrocławskiej, pośrodku miejscowości Kamieniec Wrocławski. Miejscowość dobrze skomunikowana autobusowym transportem publicznym, najbliższa stacja kolejowa w Dobrzykowicach oddalona jest o 2 km od obecnego wjazdu na działkę. W miejscowości m. in.: szkoła podstawowa, przedszkole, apteki, centra handlowe, restauracje. Miejscowość bezpośrednio graniczy z Wrocławiem w rejonie stacji kolejowej Wrocław Wojnów Wschodni. Sprzedaż tylko całości działki, cena do negocjacji: 370 zł za 1 m2.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 705 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 164 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 299/3, obręb Kamieniec Wrocławski, gm. Czernica · 022301_2.0007.299/3

Powierzchnia w ewidencji: 20 812 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 101 m × 359 m; kształt: nieregularny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,1% · 120–121 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamieniec Wrocławski – Wrocławska/Boczna
7 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
780 m
10 min pieszo
Park
Park Kamieniecki
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Malinowa
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
5,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
13,4 km