Mieszkanie Kraków, ul. Zachodnia

Opis

BEZ POŚREDNIKÓW Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,21 m², z osobną kuchnią, balkonem (3,2 m²) i przynależną komórką lokatorską w piwnicy (2,45 m²). Opcjonalnie możliwość zakupu miejsca postojowego na zamkniętym parkingu naziemnym przy budynku. Mieszkanie mieści się na 2 piętrze bloku z 2012 roku wyposażonego w windę. Okna: PCV Podłogi: panele i płytki Ekspozycja: południowo-zachodnia Ciepła woda i ogrzewanie MPEC. Czynsz miejski: ok. 950 PLN/mc (zawiera wszystkie opłaty z wyłączeniem rachunku za prąd) Cena: Mieszkanie + komórka lokatorska: 676 676 PLN Miejsce postojowe dodatkowo płatne: 27 000 PLN Dużym atutem mieszkania jest elastyczny układ, który można dopasować do własnych potrzeb. Nada się idealnie do zamieszkania przez małą rodzinę lub pod wynajem dla niezależnych lokatorów. Obecnie lokal oferuje: - przedpokój - 5,2 m² - dwa niezależne pokoje - 12 m² i 14,2 m² - osobną kuchnię - 7 m² - łazienkę 4,2 m² ale dzięki możliwości usunięcia części ścian działowych (na załączonym planie oznaczone kolorem niebieskim) można stworzyć bardziej otwartą przestrzeń. Przykładowe warianty transformacji: 1 - studio z aneksem kuchennym 2 - salon z aneksem kuchennym z osobną sypialnią Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale nie wymaga generalnego remontu i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Kolejnym atutem jest lokalizacja - spokojna część Ruczaju, w bezpośrednim sąsiedztwie Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, z dostępem do infrastruktury miejskiej oraz licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Sklepy i usługi - Biedronka - ok. 50 m (furtka bezpośrednio na teren sklepu) - Żabka - ok. 130 m - przychodnia i apteka - ok. 160 m - Lewiatan - ok. 350 m - Lidl, Rossmann - ok. 500 m - Poczta Polska - ok. 500 m, - liczne automaty paczkowe i punkty gastronomiczne. Rekreacja - Zakrzówek i Skałki Twardowskiego - ok. 1,5 km - liczne tereny zielone, place zabaw i miejsca rekreacji Edukacja - liczne żłobki, przedszkola i placówki edukacyjne w okolicy - Kampus UJ - ok. 800 m Komunikacja - przystanek Ruczaj (ul. Grota-Roweckiego) - linie tramwajowe i autobusowe - ok. 450 m - Przystanek Zachodnia (ul. Kobierzyńska) - linie autobusowe - ok. 400 m - Dojazd tramwajem do Ronda Grunwaldzkiego zajmuje poniżej 15 min, a do Dworca Głównego około 30 min. W cenie mieszkania pozostaje również: - zabudowa kuchenna wraz ze sprawnym sprzętem AGD: płytą indukcyjną, piekarnikiem, okapem i zmywarką - zabudowa w łazience (szafka z umywalką, kosz na pranie we wnęce) - szafa (zabudowa wnęki) w mniejszym pokoju Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właścicieli, bez pośredników. Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane zakupem. Pośrednikom nieruchomości dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 148 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

15 662 zł/m²

Mediana okolicy

16 000 zł/m²

Połowa ofert

15,1–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  676 767 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  676 767 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 5

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Krakowska

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Nauk Geologicznych

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.