SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 46 m² - 2 pokoje Krowodrza, Kraków

Cieszyńska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 46,24 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 20 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 111 zł/m²; ta oferta: +16,9%
Podobne oferty: 195; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,2 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 20 000 zł za m² — 16,9% więcej niż mediana 17 111 zł za m² dla 195 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 924 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Taniej niż u dewelopera ! Brak prowizji i podatku PCC - oszędzasz prawie 5% wartości! MINT Property ma przyjemność zaprezentować dwupokojowe komfortowe mieszkanie w eleganckiej inwestycji Cieszyńska 9 — jednym z najbardziej rozpoznawalnych adresów na krakowskiej Krowodrzy.Mieszkanie o powierzchni 46 m² usytuowane jest na I piętrze nowoczesnego budynku i oferuje funkcjonalny układ:- salon z aneksem kuchennym- sypialnie- łazienkę- rzedpokój.Dużym atutem jest balkon wychodzący na spokojne, wewnętrzne patio — bez hałasu ulicy, z widokiem na wydzielony dziedziniec osiedla.Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, odebrana i gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych. Możliwosć zakupu miejsca postojowego w hali garażowej.Dla Klientów planujących wykończenie mieszkania możemy polecić sprawdzonego architekta współpracującego z doświadczoną firmą wykończeniową — kompleksowo, pod klucz.Dla inwestorów - sprawdzoną firmę zarządzającą. To nie jedyne mieszkanie w Cieszyńskiej 9, które mamy w ofercie. Zadzwoń lub napisz — pomożemy wybrać to właściwe.Lokalizacja:Inwestycja mieszkaniowa Cieszyńska 9 (deweloper: Palladio Development) wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych: reprezentacyjne lobby z recepcją, kontrola dostępu, całodobowy monitoring, filtry antysmogowe, przygotowanie pod klimatyzację, stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz paczkomaty na terenie budynku.Kompleks położony jest w sercu Starej Krowodrzy — jednej z najbardziej zielonych i cenionych dzielnic Krakowa. Bezpośrednie sąsiedztwo alejek Młynówki Królewskiej (ul. Grottgera, Sienkiewicza) to codzienna dawka zieleni i spokoju, której próżno szukać w centrum. Kwadrans dzieli Cię od Starego Miasta, a świeże warzywa i owoce z Nowego Kleparza masz dosłownie za rogiem – 5 minut pieszo.Dobrze zorganizowana infrastruktura drogowa oraz gęsta sieć tramwajów i autobusów sprawia, że resztą Krakowa masz w zasięgu ręki.Cena:Cena: 924 800 PLN Brak prowizji i podatku PCC - oszczędzasz prawie 5% wartości transakcji.Chcesz zobaczyć mieszkanie lub porozmawiać o szczegółach finansowania? Skontaktuj się z nami — pomożemy na każdym etapie zakupu.Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter6

Pow. całkowita46,24 m²

Typ budynkuApartamentowiec

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 111 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 924 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 740 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Jakub Ziembla wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MINT PROPERTY sp. z o.o.
924 800 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jakub Ziembla
924 800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Friedleina 02
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
63 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
36 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Palczewskiego
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowy Kleparz 02
17 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Embassy International School
19 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
4,5 km