SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 53 m² - 3 pokoje Bieżanów-Prokocim, Kraków

Duża Góra, Bieżanów-Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 53,27 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 501 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 501 zł/m²
Mediana okolicy: 12 600 zł/m²; ta oferta: +31%
Podobne oferty: 93; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,3 m² (Bieżanów-Prokocim, Kraków) kosztuje 16 501 zł za m² — 31% więcej niż mediana 12 600 zł za m² dla 93 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków

Ta oferta: 16 501 zł/m²
Mediana okolicy: 12 600 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 879 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 703 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Soho Realty Group

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita53,27 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Opis

3-pokojowe mieszkanie z możliwością wydzielenia 4. pokoju | 53,27 m² | Zakątek Telimeny | Kraków, ul. Duża GóraSOHO Realty Group ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,27 m², położone na 5. piętrze nowoczesnej inwestycji Zakątek Telimeny w Krakowie. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY3 ustawne pokoje z możliwością wydzielenia 4. pokojupiętro w nowoczesnym budynku z windąekspozycja południowo-wschodnio-zachodniawidok na kameralny park osiedlowystan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego projektuinteligentny system Smart Homebalkonmożliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnymUKŁAD MIESZKANIA – 53,27 m²salon z aneksem kuchennym – 18,90 m²sypialnia – 9,97 m²sypialnia – 9,57 m²przedpokój – 10,19 m²łazienka – 3,36 m²oddzielne WC – 1,28 m²Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się dla większej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.INWESTYCJAZakątek Telimeny to kameralne, nowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Każdy lokal wyposażony został w bezprzewodowy system zarządzania Smart Home, umożliwiający wygodne sterowanie wybranymi funkcjami mieszkania.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:nowoczesna winda,garaż podziemny,przestronne balkony,starannie zagospodarowane części wspólne,zielone otoczenie sprzyjające odpoczynkowi.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Duża Góra, w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, oferującej doskonałe połączenie miejskiej infrastruktury z terenami zielonymi.Komunikacjaszybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Teligi,dogodny wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz w kierunku Wieliczki,około 20 minut spacerem do stacji SKA zapewniającej szybkie połączenie z centrum Krakowa, Wieliczką oraz lotniskiem Kraków-Balice.RekreacjaW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Park Jerzmanowskich,Park Lilii Wenedy,basen,korty tenisowe,liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.InfrastrukturaW okolicy dostępne są liczne sklepy, supermarkety, punkty usługowe, placówki medyczne, szpital, poczta, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia.CENA879 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym:50 000 złZapraszamy do kontaktu z SOHO Realty Group i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.SOHO Realty Group – Tworzymy standard obsługi, którego oczekują najbardziej wymagający Klienci.