Mieszkanie na sprzedaż - 53 m² - 3 pokoje Wola Duchacka, Kraków, Podgórze Duchackie

Opis

Odrębna własność; Czynsz: 900.00 zł; Budynek: blok, z lat 80-tych w dobrym stanie; Standard mieszkania: do remontu; Dodatkowo: balkon, duża piwnica; W pobliżu: park, plac zabaw dla dzieci, przedszkole, szkoła; Rozkład: dwustronny, korzystny układ, do własnej aranżacji, słoneczne, ustawne; Jasne i przestronne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 53,08m2 z balkonem w okolicy ulic Czarnogórska, Serbska, Włoska w dzielnicy Wola Duchacka / Podgórze Duchackie w Krakowie. Stan prawny: Odrębna własność bez obciążeń. Mieszkanie do własnej aranżacji oraz remontu , mieści się na 1 piętrze w 4 pietrowym zadbanym bloku z lat 80 tych .Dwustronne rozkładowo, z balkonem i pięknym widokiem na zieleń. Do mieszkania przyneleży również piwnica o pow. około 3m2. Ekspozycja okien na północ/ południe. Mieszkanie słoneczne, bardzo ciepłe. Składa się z : - dużego pokoju z balkonem ( na południe) - 2 mniejszych pokoi ( jeden pokój na północ, drugi na południe) - oddzielnej kuchni (na północ) - łazienki - oddzielnej toalety - przedpokoju. Nowe okna PCV ( wymienione w 2021r.) Na podłogach płytki pcv, instalacje do wymiany. Atutem jest balkon i widok na zieleń. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej Mpec. Czynsz do spółdzielni około 900 zł, dodatko prąd,gaz. Nie ma piecyka gazowego , ale w kuchni jest kuchenka gazowo elektryczna. W budynku jest przyłaczony internet światłowodowy. Odmalowane czyste i zadbane klatki po remoncie. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa oraz Wieliczki. przystanki Przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości około 400m/ 5 min. pieszo Okolica bardzo zielona przyjazna dla zwierząt i dzieci , na osiedlu znajdują się miejsca do aktywnego wypoczynku , urządzenia do ćwieczeń a w pobliżu boisko sportowe, place zabaw ,Park Duchacki, niedaleko znajduje sie również basen . Do centrum handlowego Bonarka dojeżdżamy samochodem w 5 minut. W okolicy liczne sklepy jak Biedronka, Lidl, Carrefour, Żabki, apteka a także poczta, Kościół, szpital św. Rafała, Miejsca parkingowe przy bloku oraz na terenie spółdzielni liczne i ogólnodostępne dla mieszkańców. Zapraszam na prezentację aby obejrzeć mieszkanie na żywo. Anna602-150-776WARTO kupić z GRUPĄ B12:potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;ubezpieczenie transakcji;infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12357-27-57,602 150-756;

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Kraków

Ta oferta

11 680 zł/m²

Mediana okolicy

15 837 zł/m²

Połowa ofert

13,6–21,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Stępczyk-Rajpold wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  620 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  GRUPA B12

  620 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Stępczyk-Rajpold

  620 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 90

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Antek

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dauna 04

  32 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dauna 02

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoklinika

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Płaszów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.