Dom z działką nad morzem Sianożęty

Opis

Lokal mieszkalny o powierzchni 91,93m² (połowa domu), posadowiony na działce o powierzchni 806m². Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Nieruchomość położona w centrum nadmorskiej miejscowości Sianożęty wśród zabudowy jednorodzinnej - zaledwie kilka minut od szerokiej, piaszczystej plaży i około 10 km od popularnego kurortu Kołobrzeg. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na dom nad morzem, jak i dla inwestorów planujących stworzenie pensjonatu, apartamentów wakacyjnych lub domu pod wynajem sezonowy. Sianożęty to spokojna, nadmorska miejscowość turystyczna położona tuż przy plaży Bałtyku, która każdego roku przyciąga wielu turystów spragnionych ciszy, natury i wypoczynku. Przeznaczenie terenu pozwala na : zabudowę usług turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Zabudowę usługową, mieszkaniowo-usługową lub mieszkaniową jednorodzinną należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 60%. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe, atrakcje turystyczne oraz nadmorskie promenady, a bliskość Kołobrzegu zapewnia dostęp do restauracji, portu, wydarzeń kulturalnych i infrastruktury miejskiej.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14183)Klienci korzystający z naszych usług otzrymują RABAT -10% na zakupy w LEROY MERLIN. Jeżeli zainteresowała cie Nasza oferta, szukasz czegoś podobnego lub całkiem innego - ZADZWOŃ ! Możliwe, że masz coś takiego lub ciekawszego również na sprzedaż - ZADZWOŃ ! Oferujemy również nadzór przy transakcji dla klientów kupujących bezpośrednio. Posiadamy doświadczony i wykwalifikowany zespół agentów, oraz różnorodną bazę ofert. Przeprowadzimy rzetelnie każdą transakcje, zaoszczędzimy Ci wiele czasu, stresu i niepotrzebnych zmartwień. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

5330 zł/m²

Mediana okolicy

8014 zł/m²

Połowa ofert

7,3–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MOREK Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc Bursztynek

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sianożęty - skrzyżowanie

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustronie Morskie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Eliasz

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rodzinny

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  2,1 km

• Przedszkole

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.