Mieszkanie na sprzedaż | Gotowiec inwestycyjny | 5 pokoi | 7 350 zł miesięcznego przychodu | ROI 7,48% | ul. Strzelców, Kraków

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58 m², zlokalizowane przy ul. Strzelców w Krakowie, przygotowane z myślą o wynajmie na pokoje. Lokal składa się z 5 niezależnych, umeblowanych pokoi, aneksu kuchennego, w pełni wyposażonej łazienki oraz osobnego WC dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny z jasno określonym modelem najmu. Każdy z pokoi został wyposażony w podstawowe elementy potrzebne do wygodnego funkcjonowania jednej osoby. Układ mieszkania pozwala na zróżnicowanie stawek najmu oraz kierowanie oferty do szerokiej grupy odbiorców, przede wszystkim studentów i młodych osób pracujących. Najważniejsze dane inwestycyjne Cena mieszkania: 876 000 zł Szacowany koszt nabycia: ok. 26 000 zł Całkowity koszt wejścia: ok. 902 000 zł Przychód miesięczny: 7 350 zł Koszty miesięczne: 1 730 zł Dochód przed zarządzaniem: 5 620 zł miesięcznie ROI po kosztach bieżących: ok. 7,48% Dla kupującego, który nie chce samodzielnie zajmować się bieżącą obsługą nieruchomości, istnieje możliwość kontynuowania usługi profesjonalnego zarządzania najmem. Przy takim modelu szacowany dochód wynosi około 4 496 zł miesięcznie, co odpowiada rentowności na poziomie około 5,98% ROI. Lokalizacja sprzyjająca wynajmowi Prądnik Czerwony to część Krakowa, która łączy rozwiniętą zabudowę mieszkaniową z dostępem do dużych kompleksów biurowych, uczelni, handlu i komunikacji miejskiej. W niedalekim otoczeniu znajdują się m.in. kompleksy biurowe w rejonie al. Bora-Komorowskiego i Opolskiej, Centrum Serenada, Park Wodny, sklepy, gastronomia oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja pozwala kierować ofertę najmu zarówno do studentów, jak i osób pracujących, co ogranicza uzależnienie inwestycji od jednej grupy najemców. Dodatkowym atutem tej części miasta jest rozwój infrastruktury komunikacyjnej, w tym nowych połączeń tramwajowych w rejonie Prądnika Czerwonego i Mistrzejowic. Gotowy model najmu Mieszkanie zostało przygotowane pod konkretny sposób wykorzystania – wynajem pięciu niezależnych pokoi. Dzięki temu nowy właściciel nie musi rozpoczynać inwestycji od organizowania układu, wyposażenia czy tworzenia modelu najmu od podstaw. Nieruchomość może być prowadzona samodzielnie lub pozostawiona w profesjonalnym zarządzaniu, co pozwala dopasować poziom zaangażowania właściciela do jego indywidualnych oczekiwań. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących mieszkania, struktury przychodów oraz modelu zarządzania najmem. Kontakt pod numerem 5709

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta

15 103 zł/m²

Mediana okolicy

14 965 zł/m²

Połowa ofert

13,2–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości · pokojekrakow.pl