Mieszkanie NA wynajem | 38,20 m² | taras 15 m²

Opis

MIESZKANIE NA WYNAJEM | 38,20 m² | TARAS 15 m² | KRAKÓW - STARE PODGÓRZE PROPONOWANA CENA NAJMU: 3 100 ZŁ / MIESIĄC - PO PRZYGOTOWANIU MIESZKANIA DO ZAMIESZKANIA Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni użytkowej 38,20 m² , zlokalizowane na parterze kamienicy przy ul. Józefińskiej 11 w Krakowie, w dzielnicy Stare Podgórze. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią oraz przynależnym tarasem o powierzchni około 15 m², usytuowanym od strony wewnętrznego dziedzińca kamienicy. Mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w centralnej części Krakowa, z dostępem do miejskiej infrastruktury oraz dodatkową przestrzenią wypoczynkową na świeżym powietrzu. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy i obejmuje następujące pomieszczenia: Pokój - 26,20 m² Oddzielna kuchnia - 5,30 m² Łazienka - 3,20 m² Przedpokój - 3,50 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 38,20 m². Dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni około 15 m², zlokalizowany od strony wewnętrznego dziedzińca kamienicy. Wejście do mieszkania prowadzi z korytarza kamienicy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI PRZESTRONNY POKÓJ DZIENNY Główne pomieszczenie o powierzchni 26,20 m² daje możliwość funkcjonalnego zaaranżowania zarówno części wypoczynkowej, jak i sypialnianej. Duża powierzchnia pokoju pozwala na swobodne zaplanowanie przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców. ODDZIELNA KUCHNIA Niezależna kuchnia o powierzchni 5,30 m² zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną oraz część przeznaczoną do przygotowywania posiłków. TARAS O POWIERZCHNI 15 m² Jednym z największych atutów nieruchomości jest taras usytuowany od strony wewnętrznego dziedzińca kamienicy. Stanowi on dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać do wypoczynku, stworzenia niewielkiej strefy rekreacyjnej lub aranżacji zieleni. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Położenie na Starym Podgórzu zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, komunikacji publicznej oraz licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. STAN TECHNICZNY I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia. Istnieje możliwość przeprowadzenia prac remontowych i wykończeniowych, umożliwiających dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Zakres ewentualnych prac, sposób ich realizacji oraz warunki finansowe mogą zostać indywidualnie uzgodnione z właścicielem nieruchomości. LOKALIZACJA Kraków - Stare Podgórze, ul. Józefińska 11 Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części Krakowa, w otoczeniu historycznej zabudowy, restauracji, kawiarni, sklepów oraz punktów usługowych. Stare Podgórze to dzielnica ceniona za swój niepowtarzalny charakter, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość centrum miasta. W pobliżu znajdują się m.in.: Plac Bohaterów Getta, ul. Limanowskiego, Bulwary Wiślane, Kazimierz, liczne przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do pozostałych części Krakowa, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. WARUNKI NAJMU Proponowany czynsz najmu po przygotowaniu mieszkania do zamieszkania: 3 100 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne opłaty eksploatacyjne oraz media według zasad określonych w umowie najmu. Zakres przygotowania mieszkania do najmu, termin jego udostępnienia oraz szczegółowe warunki najmu pozostają do indywidualnego uzgodnienia. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. ELITE PROPERTY BROKER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Ozdoba (licencja nr: 21194)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1771 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta

81 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elite property Broker Jarosław Ozdoba

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Avita

  57 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Progamed Centrum Medyczne

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Gastronomicznych nr 2 w Krakowie

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 92

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.