SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje| 2 łazienki| Taras + Loggia Zabłocie

Pana Tadeusza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 66,77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 059 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 059 zł/m²
Mediana okolicy: 16 817 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 46; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 21 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,8 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 17 059 zł za m² — tyle, ile mediana 16 817 zł za m² dla 46 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 139 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 46 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 17 059 zł/m²
Mediana okolicy: 16 817 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 911 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
1 139 000 zł
Zobacz
Gratka
TEC Real Estate sp. z o.o.
1 139 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sara Garczyńska
1 139 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sara Garczyńska
1 139 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
28 września 2026
Drugi pośrednik
Sara Garczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka nano
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita66,77 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ kuchniZ oknem

Opis

Na sprzedaż , dwustronne mieszkanie (66,77 m²) w prestiżowej inwestycji "Nowe Zabłocie" przy ul. Pana Tadeusza 7. Nieruchomość gotowa do odbioru, idealna pod inwestycję lub jako własny "dom w mieście".NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI:Bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring osiedla oraz części wspólnych budynku.Udogodnienia: 3 duże, bezpieczne rowerownie dla mieszkańców.Wygoda: Lokale usługowe na parterze budynku – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz na wyciągnięcie ręki.Kameralność: Tylko 3 lokale na piętrze.ATUTY MIESZKANIA:0% podatku PCCGotowe do odbioru – klucze zaraz po transakcji.Potężna przestrzeń zewnętrzna: Łącznie aż 23,60 m² (Loggia 6,79 m² + Balkon 16,81 m²).Układ: Dwustronny (Wschód-Zachód) z bardzo dobrze doświetlonymi wnętrzami.Elastyczność: Możliwość modyfikacji ścian działowych (zaznaczonych na niebiesko w projekcie "B 1.1.pdf").UKŁAD POMIESZCZEŃ (66,77 m²):Salon z aneksem kuchennym (19,15 m²): Wyjście na loggię (6,79 m²).Sypialnia 1 (17,76 m²): Wyjście na duży balkon (16,81 m²).Sypialnia 2 (11,68 m²): Idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet.Łazienka (5,64 m²) oraz osobne WC (3,80 m²).Korytarz (8,74 m²): Z miejscem na szafę w zabudowie.LOKALIZACJA – SERCE KRAKOWA: Zabłocie to najlepiej skomunikowana dzielnica Krakowa, łącząca biznesowy charakter z klimatem rekreacyjnym:Komunikacja tramwajowa: Tylko 4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego. Szybki dojazd do Galerii Krakowskiej (Dworca Głównego) zajmuje jedynie 10-12 minut bezpośrednim tramwajem.Galeria Kazimierz: Zaledwie jeden przystanek tramwajem lub 8-minutowy spacer przez most Kotlarski dzieli Cię od zakupów i kina.Kolej: 5 minut pieszo do stacji PKP Zabłocie – dojazd do centrum (Dworzec Główny) trwa zaledwie 4 minuty.Rekreacja: 300 m do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła. Liczne ścieżki rowerowe tuż pod blokiem.Kultura: W bliskim sąsiedztwie MOCAK, Fabryka Schindlera oraz modne kawiarnie i restauracje (Hala Lipowa, Orzo, Garden Bistro).FINANSE:Cena mieszkania: 1 149 000 PLNMiejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLNKomórka lokatorska: 6 000 PLN/m²DODATKOWE INFORMACJE:Pomoc eksperta kredytowego gratis.Możliwość wykończenia "pod klucz".Dostępne inne metraże w inwestycji.Zapraszam na prezentację: Sara Garczyńska +48603 497 926