Mieszkanie w kameralnym nowym budynku | Blisko komunikacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,39 m², zlokalizowane przy ulicy Beskidzkiej w Krakowie, w dzielnicy Wola Duchacka.Oferta na wyłączność. We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE-Powierzchnia: 42,39 m²-Liczba pokoi: sypialnia + salon z półotwartą kuchnią (możliwość przerobienia na dwa niezależne pokoje.)-Piętro: 1 w 2-piętrowym budynku-Stan: Mieszkanie w stanie dobrym, gotowe do wejścia. Odświeżone w 2025 roku-Budynek: Wybudowany w 2010 roku, posiada domofon oraz monitoring-Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC,internet-światłowód-Forma własności: Odrębna własność z księgą wieczystąSTANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNEMieszkanie charakteryzuje się bardzo przemyślanym, ergonomicznym układem pomieszczeń. Lokal jest funkcjonalny, jasny i ustawny, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.W skład nieruchomości wchodzą:-Duży salon,-Ustawna sypialnia,-Półotwarta kuchnia,-Łazienka,-Balkon,-Mieszkanie przeszło odświeżenie w 2025 roku. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Beskidzkiej na Woli Duchackiej. To rejon cieszący się dużą popularnością ze względu na doskonały balans między szybkim dojazdem do centrum a dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:-Infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy spożywcze, piekarnie, plac targowy, apteka, lokale usługowe oraz punkty codziennej obsługi w odległości około 100–300 metrów. W pobliżu dostępne są sklepy Biedronka, Żabka i Lewiatan, a Centrum Handlowe Bonarka znajduje się około 1,5–2 km od nieruchomości.-Edukacja: w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki.-Zieleń i rekreacja: tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Duchacki oraz tereny zielone w rejonie Woli Duchackiej i Piasków Nowych.-Komunikacja: świetne połączenie z resztą miasta.Przystanek autobusowy pod budynkiem Przystanek tramwajowy ,,Kurdwanów P+R” (7 min pieszo) – linie nr 11, 50, 74.Przystanek autobusowy ,,Kurdwanów P+R” (4 min pieszo) – linie nr 133, 135, 174, 179, 224, 574.Lokalizacja gwarantuje również sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy A4.FINANSE I STAN PRAWNY-Cena ofertowa: 655 000 PLN (do negocjacji)-Czynsz administracyjny: ok. 652 PLN -Media: ogrzewanie MPEC (w czynszu), Prąd: średnio ok. 110 PLN / mies.-Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, uregulowany stan prawnyDostępność: wydanie lokalu możliwe od października 2026.Kredyt: Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję „na start” dla pary, a także jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem ze względu na przemyślany układ oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę w najbliższej okolicy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i przeprowadzą Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.