SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie z garażem oraz lokal użytkowy -118m2, Stare Podgórze

Spiska, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 118 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Cena za metr: 16 941 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 941 zł/m²
Mediana okolicy: 12 964 zł/m²; ta oferta: +30,7%
Podobne oferty: 31; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 118 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 16 941 zł za m² — 30,7% więcej niż mediana 12 964 zł za m² dla 31 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków, Stare Podgórze, ul. SpiskaProponujemy do sprzedaży połowę budynku, na którą składają się:– mieszkanie 2-poziomowe o powierzchni ok. 89m2– lokal użytkowy o powierzchni ok. 29m2– garaż murowany o powierzchni ok. 14m2Lokale są wyodrębnione do osobnych ksiąg wieczystych (mieszkanie i garaż ma jedną księgę wieczystą).Lokal na parterze posiada wejście z ulicy. Składa się z 2 pomieszczeń oraz toalety.Mieszkanie znajduje się na 1 i 2 piętrze i składa się z przedpokoju, 4 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz wc. Od strony podwórka znajduje się balkon współdzielony z sąsiednim mieszkaniem.Lokale są w stanie dobrym choć wymagają remontu dla celów mieszkalnych. Wcześniej w budynku prowadzone były usługi hotelowe. Garaż wymaga przywrócenia swojej funkcji (wstawienie bramy garażowej).Stan budynku – bardzo dobryWybudowany w latach 90-tych jako budynek 4 lokalowy z 2 garażami w podwórku.Pod budynkiem utworzony został przejazd na podwórko. Z tyłu budynku znajduje się klatka schodowa, z której wchodzi się do 2 lokali mieszkalnych. Na podwórku został wybudowany podwójny garaż (aktualnie zamiast bramy garażowej znajdują się jedynie drzwi wejściowe z oknem).* Ogrzewanie w budynku z pieca dwufunkcyjnego.* Stolarka okienna drewniana* w całym budynku dwa mieszkania oraz dwa lokale użytkowe* brak czynszu administracyjnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita118 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

30,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 941 zł/m²
Mediana okolicy: 12 964 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Re-nieruchomości Studio Dębniki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
50 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stomatologia Beata Świątkowska
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XXVIII
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 57
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo