Nowy dom 105 m² | działka ok. 470 m² | Koleczkowo

Opis

 Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej realizowany w Koleczkowie przy ul. Dolnej.Lokal będzie posiadał 105,10 m² powierzchni, a wraz z dodatkowym pomieszczeniem technicznym blisko 108 m². Do domu przynależeć będzie prywatna działka o powierzchni około 470 m².Nieruchomość zostanie oddana w standardzie deweloperskim. Planowane zakończenie inwestycji i odbiór budynku przewidziane są na II kwartał 2027 roku.**FUNKCJONALNY UKŁAD**Parter stanowi przede wszystkim duża część dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni, a także łazienka i pomieszczenie gospodarcze.Na piętrze zaplanowano trzy niezależne pokoje, dużą łazienkę oraz pralnię.Łącznie do dyspozycji przyszłych właścicieli będzie 5 pokoi.Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji przestronnego poddasza. W najwyższym punkcie wysokość wynosi ok. 3,85 m, co daje bardzo duże możliwości aranżacyjne i pozwala na uzyskanie ponad 50 m² dodatkowej przestrzeni. Poddasze może zostać przeznaczone m.in. na dodatkowe pokoje, gabinet, garderobę, strefę rekreacyjną lub inne pomieszczenia zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli**PRYWATNY OGRÓD**Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni około 470 m².Daje ona możliwość stworzenia dużej strefy wypoczynkowej, tarasu, miejsca zabaw dla dzieci czy własnego ogrodu, jednocześnie nie wymagając utrzymania bardzo dużego terenu.**LOKALIZACJA**Inwestycja położona jest przy ul. Dolnej w Koleczkowie, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła oraz przedszkole — według informacji właściciela około 80 metrów od nieruchomości.W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy zapewniający połączenia w kierunku Gdyni oraz Wejherowa.Do Trasy Kaszubskiej można dojechać samochodem w około 3-4 minuty.Około 500 metrów od działki rozpoczęła się również budowa sklepu Lidl.**NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE**• powierzchnia lokalu: 105,10 m²• powierzchnia wraz z pomieszczeniem technicznym: ok. 108 m²• działka: ok. 470 m²• 5 pokoi• 2 kondygnacje• standard deweloperski• rynek pierwotny• planowany odbiór: II kwartał 2027 r.• prywatny ogród• spokojna okolica• bardzo dobry dostęp do Trasy KaszubskiejPrzedstawione zdjęcia i aranżacje stanowią wizualizacje inwestycji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Szemud

Ta oferta

8078 zł/m²

Mediana okolicy

7524 zł/m²

Połowa ofert

7,1–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Oskar Onichowski

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Oskar Onichowski

  849 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  InVilla Nieruchomości

  849 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  InVilla Nieruchomości

  849 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  849 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Koleczkowo, Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Partyzantów Kaszubskich w Koleczkowie

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koleczkowo

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica. NZOZ

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.