SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom 105 m² | działka ok. 580 m² | Koleczkowo

Dolna, Koleczkowo, pomorskie

Powierzchnia: 105,1 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8268 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 268 zł/m²
Mediana okolicy: 7 524 zł/m²; ta oferta: +9,9%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Dom 5-pokojowy, 105,1 m² (Koleczkowo) kosztuje 8 268 zł za m² — 9,9% więcej niż mediana 7 524 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Szemud). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 869 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, powstający w kameralnej części Koleczkowa przy ul. Dolnej.Lokal oferuje 105,10 m² powierzchni, a wraz z dodatkowym pomieszczeniem technicznym blisko 108 m². Do tej części budynku przynależeć będzie działka o powierzchni około 580 m².Nieruchomość zostanie przekazana w standardzie deweloperskim. Planowany termin odbioru to II kwartał 2027 roku.**UKŁAD DOMU**Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, dodatkowy pokój, łazienka, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze.Na piętrze przewidziano trzy niezależne pokoje, dużą łazienkę, komunikację oraz pralnię.Łącznie dom oferuje 5 pokoi, dzięki czemu bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak również dla osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy.**DZIAŁKA I OTOCZENIE**Ogromnym atutem tego lokalu jest działka o powierzchni około 580 m², dająca znacznie więcej prywatnej przestrzeni niż w typowych inwestycjach bliźniaczych.Otoczenie jest zielone i kameralne, z dużą ilością drzew oraz niską zabudową mieszkaniową.**LOKALIZACJA**Koleczkowo, ul. Dolna.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła i przedszkole. Według informacji właściciela dzieli je od inwestycji około 80 metrów.W pobliżu dostępny jest również przystanek autobusowy z połączeniami w kierunku Gdyni i Wejherowa.Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Trasy Kaszubskiej — około 3-4 minuty samochodem.W odległości około 500 metrów od nieruchomości rozpoczęła się również budowa sklepu Lidl.**NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE**• powierzchnia lokalu: 105,10 m²• powierzchnia wraz z pomieszczeniem technicznym: ok. 108 m²• działka: ok. 580 m²• 5 pokoi• 2 kondygnacje• standard deweloperski• rynek pierwotny• planowany odbiór: II kwartał 2027 r.• spokojna, zielona okolica• szybki dojazd do Trasy KaszubskiejPrzedstawione zdjęcia i aranżacje stanowią wizualizacje inwestycji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz szczegółów dotyczących inwestycji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-20

Forma własnościWłasność

GminaSzemud

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita105,10 m²

Pow. działki580 m²

PowiatWejherowski

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Szemud

Ta oferta: 8268 zł/m²
Mediana okolicy: 7524 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 695 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
InVilla Nieruchomości
869 000 zł
Zobacz
Domy.pl
InVilla Nieruchomości
869 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
869 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Koleczkowo, Szkoła
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Partyzantów Kaszubskich w Koleczkowie
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Rodzinna
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koleczkowo
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Ars Medica. NZOZ
3,4 km
Stacja kolejowa
Rumia Janowo
8,6 km