WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

REZERWACJA: Nasze pierwsze mieszkanie| BIEŃCZYCE, os Kazimierzowskie, 2 pokoje 36,9 m² | bez pośredników | | w pełni wyposażone| PIES OK

Bieńczyce, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +5,1%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −17,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 36 m² (Bieńczyce, Kraków) kosztuje 64 zł za m² — 5,1% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 34 dni. Cena zmieniała się raz: z 2 800 zł do 2 300 zł (−17,9%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia nasze prywatne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 36,9 m² na os. Kazimierzowskim w Bieńczycach. To nie jest mieszkanie kupione i urządzone typowo „pod wynajem”. To nasze pierwsze własne mieszkanie, w którym mieszkaliśmy razem przez ostatnie 5 lat. Teraz przeprowadzamy się do nowego domu i szczerze mówiąc – trochę ciężko nam się z nim rozstać. :) Dlatego chcielibyśmy oddać je w ręce kogoś, kto będzie czuł się tutaj dobrze i będzie dbał o nie jak o swoje. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – można wejść z walizką i właściwie od razu zamieszkać. Mieszkanie Powierzchnia: 36,9 m² Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki, przedpokoju. Mieszkanie nie posiada balkonu. Lokal jest wewnętrzny i bardzo ciepły. Zimą praktycznie w ogóle nie musimy odkręcać kaloryferów, a mimo to w mieszkaniu utrzymuje się komfortowa temperatura. Przy rozliczeniach ogrzewania zwykle mieliśmy nadpłaty. Mimo niewielkiego metrażu mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i ma naprawdę dużo miejsca do przechowywania. Mieszkaliśmy tutaj we dwójkę przez 5 lat i nigdy nie brakowało nam przestrzeni na ubrania, sprzęty czy rzeczy codziennego użytku. W mieszkaniu znajduje się również biurko i fotel biurowy, więc bez problemu można zorganizować wygodne miejsce do pracy lub nauki. Mieszkanie sprawdzi się dla jednej osoby, pary lub studentów. Pełne wyposażenie W mieszkaniu zostaje praktycznie wszystko, czego potrzeba do codziennego życia, m.in.: pralka, suszarka elektryczna do ubrań, lodówka, mikrofalówka, air fryer, mały telewizor, biurko, fotel biurowy, komplet naczyń, garnki, talerze, kubki i szklanki, sztućce, wyposażenie kuchenne, meble i pojemne miejsca do przechowywania. Naprawdę nie trzeba na start kupować podstawowego wyposażenia mieszkania ani kuchni. Ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda są z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma piecyka gazowego. Gaz wykorzystywany jest wyłącznie do kuchenki gazowej. Lokalizacja – os. Kazimierzowskie, Bieńczyce Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się przy Parku Bieńczyckim, więc praktycznie wychodzi się z bloku w zieleń. To świetne miejsce na spacery, bieganie czy codzienne wyjścia z psem. Wokół jest dużo zieleni, a jednocześnie wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się bardzo blisko. W pobliżu są m.in.: dwie Biedronki, Lewiatan, Żabka, piekarnia, całodobowa apteka, Plac Targowy Bieńczyce, liczne Paczkomaty i automaty paczkowe różnych firm, sklepy i punkty usługowe. Bardzo blisko znajduje się również przystanek tramwajowy DH Wanda, dzięki czemu można wygodnie dojechać do centrum oraz innych części Krakowa. Mimo dobrej komunikacji okolica pozostaje spokojna i zielona. Przy bloku znajdują się ogólnodostępne, nieprzypisane miejsca parkingowe. Pies? Jak najbardziej :) Przez cały czas mieszkał z nami pies, dlatego jesteśmy otwarci na najemcę z psem. Wiemy, że znalezienie mieszkania ze zwierzakiem nie zawsze jest łatwe, więc pies sam w sobie absolutnie nie jest dla nas problemem. Najważniejsze jest dla nas odpowiedzialne podejście do mieszkania. Koszty Czynsz najmu: 2 600 zł miesięcznie Dodatkowo: czynsz administracyjny: ok. 530 zł miesięcznie – zawiera m.in. zaliczki na ciepłą wodę, zimną wodę oraz ogrzewanie, internet: 99 zł miesięcznie, prąd: ok.100- 130 zł miesięcznie przy 2 osobach – zależnie od zużycia, gaz: ok. 20-30 zł miesięcznie – używany wyłącznie do kuchenki. Jednorazowa kaucja zwrotna: 2 300 zł. Podane koszty mediów są orientacyjne. Przy naszym dotychczasowym użytkowaniu prądu bardzo często wychodziły nadpłaty, podobnie przy rozliczeniu ogrzewania. Ostateczne koszty zależą oczywiście od sposobu użytkowania mieszkania przez najemcę. Orientacyjny miesięczny koszt przy dwóch osobach to około 3 050 zł, przy czym wysokość prądu i gazu zależy od faktycznego zużycia. Umowa zawierana będzie w formie najmu okazjonalnego z wymaganymi formalnościami notarialnymi. Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. Jesteśmy otwarci zarówno na osoby pracujące, pary, jak i studentów. Zależy nam jednak na tym, żeby znaleźć osobę, która będzie traktowała mieszkanie jak swój dom, dlatego zastrzegamy sobie możliwość wyboru najemcy spośród osób zainteresowanych ofertą. Dostępność i kontakt Mieszkanie będzie dostępne od końca września. Na ten moment jeszcze tutaj mieszkamy, dlatego prosimy o odrobinę wyrozumiałości przy umawianiu oglądania. To nasz dom od 5 lat i przeprowadzka jest dla nas trochę sentymentalnym momentem. :) Mieszkanie można oglądać po godz. 18:00, po wcześniejszym umówieniu terminu. Na co dzień pracuję i nie zawsze mam możliwość odebrania telefonu, dlatego proszę przede wszystkim o kontakt SMS – oddzwonię lub odpiszę, gdy tylko będę mogła. Mamy nadzieję, że kolejnej osobie będzie się tutaj mieszkało równie dobrze jak nam. Oferta prywatna. Uprzejmie prosimy biura nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie tej oferty. Zapraszamy do kontaktu. Wiola, Artur i Tola