SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa Inwestycja | Brak PCC | 3 Pokoje

Łagiewnicka, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 62,06 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 400 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²; ta oferta: +3,1%
Podobne oferty: 497; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,1 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 16 400 zł za m² — 3,1% więcej niż mediana 15 900 zł za m² dla 497 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakup bez podatku PCC ani prowizji.Mieszkanie w stanie deweloperskim. Zapytaj o promocyjną cenę dla tego układu! Do sprzedaży oferuję mieszkania w inwestycji w pożądanej dzielnicy Krakowa - Podgórze Duchackie. Dostępne mieszkania w metrażach 40m2 - 84m2 Promocyjne ceny za m2! Przykładowe prezentowane mieszkanie to 3-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni blisko 62m2. Części wspólne do dyspozycji mieszkańców: -eleganckie 2 poziomowe lobby z recepcją -pokój klubowy z zapleczem kuchennym Komórki lokatorskie w cenie 10 000zł/m2 - powierzchnie 2-7m2 Miejsca postojowe w garażu podziemnym: stanowisko na platformie dolnej w cenie 69 000zł stanowisko na platformie górnej w cenie 71 000zł Terminy oddania inwestycji: IV kwartał 2026r. Okolica i udogodnienia: Inwestycja położona w dynamicznie rozwijającej się części Podgórza, ok. 3,7 km od Rynku Głównego. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się węzeł komunikacyjny Rondo Matecznego (10 min pieszo) - liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się po całym Krakowie. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, biura, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Kilka minut dzieli inwestycję od centrum handlowego Bonarka City Center, oferującego szeroką ofertę sklepów, restauracji i rozrywki. To lokalizacja łącząca wygodę miejskiej infrastruktury z dobrym skomunikowaniem i dostępem do rekreacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami tej inwestycji. Hubert Hanusiak571 869 689

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-03-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita62,06 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 497 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 400 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 017 784 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 814 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
CM Medycyna Rodzinna Grupa Luxmed
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Ogród Chwastowy
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bonarka SKA 01
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rzemieślnicza 02
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3,4 km