SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 3 pokoje_oddz. toaleta_balkon garaż_Zabłocie

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 59,55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 400 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: +3,8%
Podobne oferty: 495; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,6 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 16 400 zł za m² — 3,8% więcej niż mediana 15 800 zł za m² dla 495 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Zabłocie w sąsiedztwie Bulwarów WiślanychZakup bez podatku PCC i bez prowizjiMieszkanie o powierzchni 59,55m2 z balkonem o pow. 3,96m2, usytuowane na 1 piętrze w nowoczesnym budynku z 2026r. z cichobieżną windąTermin realizacji inwestycji: budynek po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanieSkłada się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (20,33m2), 2 sypialni (13,14m2 i 10,45m2), łazienki (4,89m2), oddzielnej toalety (2,22m2) i przedpokoju (8,43m2)Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz Zdjęcia mają charakter poglądowyInwestycja to nowoczesny kameralny kompleks mieszkaniowy z bardzo dobrą komunikacją miejską (autobusy, tramwaje)Dogodna lokalizacja (4,3km do Centrum)W bliskim sąsiedztwie centrum biznesowe Ocean Office Park, Brown Brothers Harriman, Krakowska Akademia im. Frycza Modrzewskiego, Bulwary Wiślane, MOCAK, Galeria Kazimierz i krakowski Kazimierz oraz wiele klimatycznych miejsc i restauracji, dużo ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnychIdealne dla pary, rodziny lub jako inwestycjaDostępne również inne metraże i piętraZapraszam na prezentację+48789 700 351

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita59,55 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 495 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 400 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 976 620 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 781 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Dekerta
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo