SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowa inwestycja na Starym Podgórzu | Brak prowizji

Szaflarska, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 71,39 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 24 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 930 zł/m²; ta oferta: +44,7%
Podobne oferty: 102; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,4 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 24 500 zł za m² — 44,7% więcej niż mediana 16 930 zł za m² dla 102 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 749 055 zł (Morizon).

Opis

OFERTA OD DEWELOPERABez prowizji i podatku PCC 2%  INWESTYCJA:Kameralna inwestycja składająca się tylko z 13 mieszkań - po 3 mieszkania na piętrze. Mieszkania w inwestycji będą w standardzie posiadać ogrzewanie podłogowe oraz zamontowaną klimatyzacje w sypialni oraz salonie. Wysoki standard wykończenia klatek schodowych, budynek wyposażony w windę oraz parking podziemny.POMIESZCZENIA:- przedpokój;- salon z aneksem kuchennym;- pokój; - pokój 2;- łazienka;* duży balkon.LOKALIZACJA:- 8 minut pieszo do przystanku tramwajowego;- 5 minut pieszo do przystanku autobusowego;- 8 minut pieszo Forum Przestrzenie;- 10 minut tramwajem do Rynku Głównego.CENA:1 749 500 złDodatkowo obligatoryjny zakupu miejsca postojowego, opcjonalnie komórka lokatorska.KONTAKT:Jan KątniakTel.:797 456 875Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Zdjęcia w ogłoszeniu są wizualizacjami, rzut mieszkania ma charakter poglądowy.Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita71,39 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

44,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 930 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 749 055 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SEMACO REAL ESTATE
1 749 055 zł
Zobacz
Gratka
SEMACO REAL ESTATE
1 749 055 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XXVIII
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
51 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stomatologia Beata Świątkowska
23 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole samorządowe nr 71 z oddziałem integracyjnym
14 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
13 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo