SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje | 77 m2 | 2 balkony | Stare Podgórze

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 76,61 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 24 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 970 zł/m²; ta oferta: +44,4%
Podobne oferty: 103; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,6 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 24 500 zł za m² — 44,4% więcej niż mediana 16 970 zł za m² dla 103 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 76,61 m, składające się z trzech pokoi. Nieruchomość w stanie deweloperskim pozwala na swobodną aranżację wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami. Do dyspozycji są również dwa balkony, które stanowią idealną przestrzeń do relaksu. Istotnym atutem jest opcja wydzielenia dwóch niezależnych lokali, co daje duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i celów inwestycyjnych.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC!LokalizacjaUl. Szaflarska w krakowskim Podgórzu to wyjątkowe miejsce łączące historyczny klimat z nowoczesnym stylem życia. Kameralna, spokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej zabudowy. Kilka minut spacerem do Bulwarów Wiślanych i Kazimierza. Świetna komunikacja z centrum, a jednocześnie cisza i dużo zieleni. Unikalne połączenie miejskiego stylu życia z miejscem do odpoczynku, idealne do zamieszkania lub jako inwestycja.Rozkład mieszkania- salon z aneksem kuchennym- sypialnia I- sypialnia II- łazienka - przedpokójDodatkowe informacje- mieszkanie może być zrealizowane w formie dwóch niezależnych części z osobnymi wejściami i opomiarowaniami- dwa balkony o powierzchni 3,58 m2 oraz 2,27 m2- dwufunkcyjny piec gazowy- ekspozycja wschód i zachód- klimatyzacja w salonie i sypialniach- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu- system rekuperacji w mieszkaniu- możliwość zakupu komórki lokatorskiej za dodatkową opłatąDo mieszkanie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację.Olivia DuchnowskiHome Estates+48666 098 197Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita76,61 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 970 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–19,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 876 945 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 502 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Avita
56 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Progamed Centrum Medyczne
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korona 02
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Gastronomicznych nr 2 w Krakowie
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Bohaterów Getta 04
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 92
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
4,9 km