SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie w nowej inwestycji na Starym Podgórzu

Szaflarska, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 71,39 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 24 499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 499 zł/m²
Mediana okolicy: 16 970 zł/m²; ta oferta: +44,4%
Podobne oferty: 103; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,4 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 24 499 zł za m² — 44,4% więcej niż mediana 16 970 zł za m² dla 103 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%Zamieszczone zdjęcia są wizualizacjamiMam przyjemność zaproponować Państwu mieszkanie w nowej inwestycji w dzielnicy Stare Podgórze. To mieszkanie o powierzchni 71,39 m2 położone jest na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku. Do mieszkania przynależy również duży balkon.INWESTYCJA:Budynek będzie składał się z jedynie 13 mieszkań - tylko 3 mieszkania na piętrze. Na parterze budynku będzie również lokal usługowy. Mieszkania w inwestycji będą w standardzie posiadać ogrzewanie podłogowe oraz zamontowana klimatyzacja w sypialni oraz salonie. Wysoki standard wykończenia klatek schodowych, budynek wyposażony w windę.POMIESZCZENIA:- przedpokój;- 2 pokoje z aneksem kuchennym;- 2 sypialnie;- 2 łazienki.* dodatkowo 2 balkony.LOKALIZACJA:- 8 minut pieszo do przystanku tramwajowego;- 5 minut pieszo do przystanku autobusowego;- 8 minut pieszo Forum Przestrzenie;- 10 minut tramwajem do Rynku Głównego.CENA:1 749 000 złDodatkowo obligatoryjny zakupu miejsca postojowego, opcjonalnie komórka lokatorska.KONTAKT:Jakub BurasTel.:451 231 907Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Zdjęcia w ogłoszeniu są wizualizacjami, rzut mieszkania ma charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita71,39 m²

Typ budynkuPlomba

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 24 499 zł/m²
Mediana okolicy: 16 970 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–19,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XXVIII
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kiosk spożywczy
45 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stomatologia Beata Świątkowska
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 57
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ludwinów 02
20 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park Zdrojowy Mateczny
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Smolki 01
15 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
4,4 km