NOWE 4 pok 102m2 - taras, parking, PREMIUM

Opis

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 102 m² | taras | 2 miejsca postojowe | standard premium | 2025 r. Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 102,31 m², położone przy ul. Gustawa Morcinka w nowo oddanej inwestycji renomowanego dewelopera ATAL (rok oddania 2025). Lokal został wykończony przez dewelopera w standardzie premium i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym (40,21 m²) z wyjściem na taras - trzech ustawnych sypialni, każda o powierzchni powyżej 10 m² - dwóch w pełni wykończonych łazienek - garderoby - funkcjonalnych przedpokojów Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 9,44 m², idealny do wypoczynku. Rozkład pomieszczeń w mieszkaniu to: przedpokój - 3,76 pokój z aneksem - 40,21 pokój - 15,29 przedpokój - 5,52 pokój - 11,60 pokój - 12,33 garderoba - 4,86 łazienka - 3,90 łazienka - 4,84 Łącznie 102,31 m 2 Taras - 9,44 m 2 Standard wykończenia - w części kuchennej: gres Emigres Trento Blanco - w pozostałych pomieszczeniach: deska podłogowa Brown Sugar Piccolo z dedykowaną listwą przypodłogową - drzwi wewnętrzne DRE Auri 0 - orzech karmelowy - klimatyzacja Gree Airy 5 kW w salonie (kolor: szczotkowane srebro) - budynek wyposażony w instalację fotowoltaiczną na potrzeby części wspólnych Do mieszkania przynależą dwa poszerzone miejsca postojowe w garażu podziemnym, z dodatkową przestrzenią na rowery. Miejsca znajdują się obok siebie i nie blokują się wzajemnie. Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy: - 4 minuty rowerem do zalewu Zesławice - ok. 400 m do przystanku autobusowego - w pobliżu park - na terenie osiedla: ławki, piaskownica oraz elementy małej architektury dla dzieci i dorosłych To idealna propozycja dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Cena mieszkania: 1 149 000 000 zł Miejsca postojowe: 2 x 45 000 zł KONTAKT Norbert Borowiak 577 072 177 Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: brakWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: c.o.Internet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobusWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: dwustronneUsytuowanie: narożneKlimatyzacja: TAKOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce garażoweStan lokalu: do adaptacjiOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,3100Rok budowy: 2025Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 40,21 ; 15,29 ; 11,60 ; 12,33Podłogi pokoi: deska drewnianaŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pn, PdTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 3,9 ; 4,84Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresŚciany łazienki: gładzie gipsoweLiczba WC: 1Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: drewnianaŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-318438Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48577-072-177norbert@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 545 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta

11 231 zł/m²

Mediana okolicy

16 700 zł/m²

Połowa ofert

14,7–19,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Da Vinci Publiczna Szkoła Podstawowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 111 "Pod Modrzewiem"

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.