Nowe | Dąbska Pools | balkon 9 m² | widok na zieleń | garaż + komórka

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,64 m, położone na 1. piętrze prestiżowej inwestycji Dąbska Pools przy ul. Dąbskiej 21C w Krakowie.To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w świetnie skomunikowanej części Grzegórzek, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych.Na powierzchnię mieszkania składają się:- pokój dzienny z aneksem kuchennym 17,85 m, z wyjściem na balkon,- sypialnia 11,42 m, również z dużym przeszkleniem i wyjściem na balkon,- łazienka 5,25 m,- przedpokój 6,13 m,- balkon 9,07 m z widokiem na tereny zielone. Na terenie inwestycji przewidziano rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia, w tym:- windę,- garaż podziemny,- stacje ładowania samochodów elektrycznych,- monitoring,- rowerownie,- komórki lokatorskie,- akustyczne nawiewniki w oknach.Lokalizacja Grzegórzki / Dąbie- Dąbska 21C łączy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z bliskością zieleni.- W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Staw Dąbski oraz Park Lotników Polskich. Dogodny dostęp do Bulwarów Wiślanych. To bardzo dobra okolica dla osób lubiących spacery, bieganie, rower czy aktywny wypoczynek.- Niedaleko znajduje się również TAURON Arena Kraków, a zaplecze handlowe zapewnia m.in. M1 Kraków. Dogodny dostęp do Galerii Kazimierz oraz do infrastruktury edukacyjnej, m.in. AWF i Politechniki Krakowskiej.- Dużą zaletą jest również komunikacja. Położenie w rejonie ulic Lema, al. Pokoju i Mogilskiej zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i pozostałych części miasta.Informacje dodatkowe:Miejsce postojowe w garażu podziemnym: miejsce na platformie (wysokość 181 cm) 50 000 zł.Komórka lokatorska: ok. 3,5 m 25 000 zł.Czynsz administracyjny: ok. 500 zł miesięcznie Najważniejsze atuty nieruchomości:- brak PCC- 2 pokoje i bardzo funkcjonalny układ,- powierzchnia 40,64 m,- duży balkon 9,07 m,- 1. piętro,- winda,- widok na teren zielony,- nowa inwestycja Dąbska Pools,- stan deweloperski możliwość własnej aranżacji,- miejsce w garażu podziemnym,- komórka lokatorska,- ładowarki do samochodów elektrycznych,- monitoring i rowerownia,- blisko Stawu Dąbskiego i Parku Lotników,- bardzo dobre połączenie z centrum,- blisko sklepy, usługi, obiekty sportowe i rekreacyjne.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

19 439 zł/m²

Mediana okolicy

18 628 zł/m²

Połowa ofert

15,9–22,1 tys. zł/m²

792 480 zł→790 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 23 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   792 480 → 790 000 zł (−0,3%)

3. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Mielczarek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Estates

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Estates

  790 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Mielczarek

  790 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  790 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Montessori Raj Maluszka

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WIP

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. św. Anny

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  990 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.