Przestronny dom z własną strefą rekreacyjną | 210 m² | 1750 m² działki

Opis

Niektóre nieruchomości przyciągają gotowym wnętrzem. Inne zachwycają możliwościami, jakie otwierają przed przyszłym właścicielem. Ta nieruchomość należy właśnie do tej drugiej kategorii – oferuje przestrzeń do stworzenia domu o indywidualnym charakterze.W malowniczym Krzeczowie, w gminie Lubień, na działce o powierzchni 1750 m² znajduje się przestronny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 210,30 m². To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż gotowego schematu – miejsca, które można świadomie zaprojektować i dopasować do własnego stylu życia.Rozkład pomieszczeń:Piwnica• garaż,• łazienka,• pomieszczenie przewidziane pod saunę,• pralnia,• 2 pomieszczenia gospodarcze.Parter• wiatrołap,• przestronny salon z kuchnią wyjściem do ogrodu,• łazienka,• balkon.Poddasze• garderoba,• 2 sypialnie,• duża łazienka.Taki układ daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób, które potrzebują dodatkowego miejsca na pracę, hobby czy przechowywanie.Najważniejsze informacje techniczne:• Rok rozpoczęcia budowy: 2005• Fundamenty: żelbetowe• Ściany konstrukcyjne i działowe: pustak ceramiczny• Ściany wewnętrzne piwnic: pustak betonowy• Stropy, schody i balkony: konstrukcja żelbetowa• Dach: dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną• Stolarka okienna: okna PCV• Drzwi zewnętrzne: drewniane, dębowe• Elewacja: wykonana, ocieplenie 7 cm styropianu oraz tynk mineralny• Tynki wewnętrzne: częściowo wykonane tynki gipsowe na parterze i poddaszu• Sufity: wykonane z płyt gipsowo-kartonowychMedia i instalacje• Energia elektryczna: doprowadzone przyłącze elektroenergetyczne• Woda: dostęp do osiedlowej sieci wodociągowej• Gaz: sieć gazowa w najbliższym otoczeniu budynku, z możliwością podłączenia• Instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonana• Ogrzewanie podłogowe: przygotowana instalacja na parterze i poddaszu wraz z rozdzielaczami• Ogrzewanie grzejnikowe: przygotowana instalacja pod montaż grzejników na poddaszu• Instalacja alarmowa: przygotowana instalacja elektryczna pod system alarmowy1750 m² przestrzeni do stworzenia po swojemuDuża działka jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości.Nie jest to gotowy, zamknięty projekt ogrodu – i właśnie w tym tkwi jej potencjał. 1750 m² własnej przestrzeni pozwala stworzyć miejsce odpowiadające indywidualnym potrzebom przyszłych mieszkańców.Działka jest już częściowo zagospodarowana. Ogrodzenie wykonano z trzech stron – na betonowej podmurówce osadzono betonowe słupki oraz drewniane przęsła wykonane z modrzewia. To trwałe i estetyczne rozwiązanie, które harmonijnie wpisuje się w charakter nieruchomości i otaczającego ją krajobrazu.Na działce wykonano również betonową nieckę przygotowaną pod basen o wymiarach około 8 × 4 m.Pozostałą przestrzeń można zaaranżować według własnego pomysłu – stworzyć ogród, reprezentacyjny taras, prywatną strefę relaksu, miejsce do zabawy dla dzieci czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Spokój i dobry dojazd do większych miastKrzeczów, położony w gminie Lubień, to miejsce, w którym górski krajobraz spotyka się ze spokojem codziennego życia. Otoczenie Beskidu Wyspowego, wszechobecna zieleń, lasy i łąki tworzą wyjątkowe warunki zarówno do odpoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu. Liczne szlaki i malownicze tereny sprzyjają spacerom, wycieczkom oraz rekreacji na świeżym powietrzu.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do trasy S7, pozwalając na sprawne dotarcie do Krakowa, Zakopanego oraz okolicznych miejscowości. W niedużej odległości znajdują się m.in. Rabka-Zdrój – ok. 12 km, Mszana Dolna – ok. 15 km, Myślenice – ok. 23 km oraz Kraków – ok. 55 km.Zapraszamy na prezentację, aby osobiście zobaczyć skalę możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość. Być może właśnie tutaj znajduje się przestrzeń, w której powstanie Twój wymarzony dom.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 220–300 m² · powiat myślenicki

Ta oferta

3019 zł/m²

Mediana okolicy

5502 zł/m²

Połowa ofert

4,3–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LS Nieruchomości Szymańska wycena i pośrednictwo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Królowej w Krzeczowie

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarza Rodzinnego Dr Tadeusz Liczko

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.