Nowe mieszkanie 2-pokojowe | Krowodrza / Żabiniec | 53 m² | 2. piętro

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 574 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 574 zł/m²
Mediana okolicy: 17 111 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 193; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 13 574 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 17 111 zł za m² dla 193 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 733 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku w północnej części Krakowa. To zdecydowanie większy metraż niż w przypadku większości mieszkań 2-pokojowych, dzięki czemu lokal oferuje komfortową przestrzeń zarówno w części dziennej, jak i prywatnej.Układ z oddzielną sypialnią oraz przestronnym salonem z aneksem kuchennym dobrze sprawdzi się dla singla lub pary, która szuka mieszkania z większą ilością miejsca. Ze względu na lokalizację i funkcjonalny układ jest to również ciekawa propozycja przy zakupie nieruchomości z myślą o wynajmie.W skład mieszkania wchodzą:* przestronny salon z aneksem kuchennym,* oddzielna sypialnia,* łazienka,* przedpokój.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je według własnego pomysłu lub skorzystać z możliwości kompleksowego wykończenia pod klucz.Lokalizacja – Krowodrza / ŻabiniecMieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części Krakowa, która zapewnia wygodny dostęp do centrum, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury dostępnej w najbliższej okolicy.W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz lokale gastronomiczne. Dobra komunikacja miejska umożliwia sprawne przemieszczanie się do centrum oraz pozostałych części Krakowa.To lokalizacja, która dobrze sprawdza się w codziennym życiu – szczególnie dla osób pracujących lub uczących się w centrum, ale chcących mieszkać poza najbardziej zatłoczonymi rejonami miasta.Dodatkowe informacjeWspółpracujemy z architektem wnętrz oraz sprawdzonymi ekipami wykończeniowymi. Istnieje możliwość przygotowania mieszkania pod klucz, bez konieczności samodzielnego organizowania całego procesu wykończenia.Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają przykładową aranżację wnętrza.Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły mieszkania oraz odpowiem na pytania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita54 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościJak nowy

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 193 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 13 574 zł/m²
Mediana okolicy: 17 111 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 733 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 586 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Morizon)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
733 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
733 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
733 000 zł
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
733 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Prywatne Przedszkole "Piotrusia Pana"
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żabiniec 02
36 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Hygieia
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OCHO - Ośrodek Chirurgii Oka prof. Zagórskiego w Krakowie
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 95 im. Władysława Broniewskiego
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szpital Narutowicza 02
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Główny
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
3,2 km