SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie 3-pokojowe na Zabłociu

ul. Pana Tadeusza, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 63,09 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 785 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 785 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 503; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,1 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 15 785 zł za m² — tyle, ile mediana 15 800 zł za m² dla 503 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,09 m², położone na 3. piętrze w nowoczesnym budynku na Zabłociu. Idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie łączy komfort życia blisko centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych nad Wisłą, a jednocześnie zapewnia przyjemny widok na zieleń, co daje większe poczucie prywatności.UKŁAD MIESZKANIA:• salon z aneksem kuchennym (29,48 m²)• sypialnia (11,38 m²)• pokój (11,47 m²)• łazienka (4,59 m²)• przedpokój (6,17 m²)Dodatkowym atutem jest balkon (3,96 m²) z widokiem na zieloną, spokojniejszą część okolicy.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• bardzo funkcjonalny i ustawny rozkład• przestronny salon z wyjściem na balkon• widok na zieleń - więcej prywatności i spokoju• dwa niezależne, ustawne pokoje• komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania• możliwość własnej aranżacji wnętrza• nowoczesne budownictwo• idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajemLOKALIZACJA - ZABŁOCIE:• świetna komunikacja (tramwaj, autobus, SKA)• szybki dojazd do centrum, Kazimierza i Podgórza• bliskość bulwarów wiślanych i terenów rekreacyjnych• modne restauracje, kawiarnie i przestrzenie coworkingowe• rozwijająca się dzielnica biznesowo-kulturalnaMIESZKANIE W PROMOCJI!cena mieszkania: 958 332,66 PLNcena komórki lokatorskiej: 17 460 PLNINFORMACJE DODATKOWE:• rynek pierwotny• brak podatku PCC (2%)• bez prowizjiW ofercie dostępne są również inne mieszkania o różnych układach i metrażach - chętnie pomogę dobrać najlepszą opcję.Załączone wizualizacje stanowią propozycję aranżacji.Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBlok mieszkalny

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita63,09 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 503 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 785 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 893 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 797 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka nano
25 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo